La stagione del riscaldamento in Polonia inizia solitamente tra la fine di settembre e l'inizio di ottobre, quando per diversi giorni consecutivi fa fresco e il riscaldamento riprende a funzionare dopo la pausa estiva. È proprio allora che emergono tutte le trascuratezze dell'anno precedente: radiatori con aria, pressione troppo bassa, pompa bloccata. Invece di aspettare che il problema si presenti al primo gelo, vale la pena dedicare un'ora a un controllo tranquillo dell'impianto. In questa guida lo esaminiamo passo dopo passo, dalle operazioni che puoi svolgere da solo a quelle per cui è meglio affidarsi a un professionista.
Quando inizia la stagione del riscaldamento in Polonia
In Polonia la stagione del riscaldamento non ha una data fissa. Il suo inizio dipende dalle condizioni atmosferiche e, in pratica, si presume che sia opportuno accendere il riscaldamento quando la temperatura media giornaliera rimane al di sotto di circa 10 gradi per diversi giorni consecutivi. Negli edifici collegati alla rete di teleriscaldamento si applica solitamente una soglia vicina ai 12 gradi. Formalmente, il concetto di stagione del riscaldamento è definito dal regolamento sul funzionamento dei sistemi di teleriscaldamento, ma per il proprietario di una casa unifamiliare conta una regola semplice: il primo freddo persistente segnala che l'impianto tornerà a funzionare.
Perché conviene occuparsi prima del controllo, prima che faccia davvero freddo? Perché la maggior parte dei guasti si manifesta proprio al primo avvio, quando tutti accendono il riscaldamento contemporaneamente. È anche il periodo in cui gli installatori sono più impegnati e si attende più a lungo per una visita. Un'ora dedicata a un controllo tranquillo a settembre evita stress a novembre.
Controlla la pressione dell'impianto
La pressione è la prima cosa da controllare, perché il suo calo è all'origine della maggior parte dei problemi autunnali del riscaldamento. In una tipica casa unifamiliare, con l'impianto freddo, il manometro della caldaia dovrebbe indicare circa da 1 a 1,5 bar. Questo valore aumenta con l'altezza dell'edificio: in una semplice approssimazione, di 0,1 bar per ogni metro di altezza fino al radiatore più alto.
Di solito trovi il manometro sulla caldaia o proprio accanto a essa. Se la lancetta è nettamente al di sotto dell'intervallo, è necessario rabboccare l'acqua nell'impianto. Se la pressione aumenta rapidamente a ogni riscaldamento e diminuisce dopo il raffreddamento, la causa è generalmente legata al vaso di espansione, di cui parliamo nella sezione successiva.
Cosa puoi fare da solo: leggere il manometro e rabboccare l'acqua fino al livello corretto. Quando chiamare un professionista: se la pressione diminuisce regolarmente nonostante i rabbocchi: di solito è segno di una perdita che deve essere individuata. Abbiamo descritto separatamente i sintomi, le cause e il rabbocco sicuro dell'acqua nella guida su cosa fare quando nell'impianto c'è troppa poca acqua.
Controlla il vaso di espansione
Il vaso di espansione è un serbatoio che assorbe l'aumento di volume dell'acqua durante il riscaldamento e mantiene stabile la pressione in tutto il circuito. Quando perde pressione nel cuscino d'aria, l'impianto non riesce più a stabilizzarsi e i sintomi sono caratteristici: la lancetta del manometro oscilla a ogni riscaldamento e la valvola di sicurezza inizia a gocciolare. È l'elemento più spesso trascurato durante il controllo autunnale e molto spesso è proprio lui a causare i problemi di pressione.
È meglio controllare il vaso una volta all'anno, prima della stagione. La misurazione e l'eventuale gonfiaggio richiedono di isolare il serbatoio dall'impianto e di scaricare l'acqua al suo interno; altrimenti la lettura non è affidabile. La procedura completa, i valori corretti della pressione per edifici di diversa altezza e il modo per riconoscere una membrana danneggiata sono descritti passo dopo passo nella guida separata su come gonfiare il vaso di espansione negli impianti di riscaldamento centralizzato e di acqua calda sanitaria. Se stai scegliendo il serbatoio o ti stai chiedendo quale capacità debba avere, l'articolo come scegliere il vaso di espansione ti aiuterà a decidere.
Avvia la pompa di circolazione dopo la pausa estiva
La pompa di circolazione è l'elemento che più spesso smette di funzionare dopo diversi mesi di inattività. Per tutta l'estate rimane ferma e i sedimenti e le particelle di magnetite presenti nell'impianto possono bloccare il funzionamento del suo rotore. L'effetto può essere fuorviante: la caldaia si riscalda, sul manometro sembra tutto a posto, ma i radiatori rimangono freddi perché l'acqua non circola. A volte la pompa è completamente silenziosa, altre volte ronza senza riuscire ad avviare il rotore.
Come capire se il problema riguarda la pompa? Appoggia la mano sulla pompa mentre il riscaldamento è in funzione. Una pompa che lavora correttamente vibra leggermente ed è calda, mentre il tubo subito dopo di essa si riscalda gradualmente. Se la pompa non emette alcun suono ed è fredda, oppure ronza chiaramente ma il circuito non si avvia, il rotore potrebbe essere bloccato. È importante sapere che l'assenza di circolazione non dipende sempre dalla pompa: a volte la causa è una valvola di ritegno bloccata, che simula un guasto della pompa.
Cosa puoi fare da solo: controllare che la pompa riceva alimentazione e che sia impostata sulla velocità corretta. Quando chiamare un professionista: se la pompa è alimentata ma non funziona comunque, è meglio affidare lo sblocco del rotore o una diagnosi più approfondita a un installatore. Intervenire direttamente sull'apparecchio senza conoscerne la struttura può danneggiarlo. Una buona prevenzione per il futuro consiste nell'avviare brevemente la pompa di tanto in tanto anche fuori stagione. Molte pompe e centraline moderne dispongono di una funzione integrata di avviamento periodico, che svolge automaticamente questa operazione e protegge il rotore dal bloccaggio. Nell'articolo sul funzionamento della pompa di circolazione per il riscaldamento centralizzato spieghiamo come lavora la pompa nell'impianto e a cosa prestare attenzione nella scelta.
Spurga i radiatori e la pompa
Puoi riconoscere la presenza di aria nell'impianto da un radiatore freddo nella parte superiore e caldo in quella inferiore. È il contrario di ciò che accade quando è intasato dai fanghi, situazione in cui è fredda la parte inferiore del radiatore. L'aria si accumula nei punti più alti dell'impianto e blocca il flusso, impedendo al radiatore di erogare tutta la sua potenza; nelle tubazioni si può sentire un gorgoglio.
Prima di iniziare, spegni o porta al minimo la pompa di circolazione, in modo che l'acqua si stabilizzi e le bolle non circolino nell'impianto. Se hai diversi radiatori, di solito è comodo iniziare dal piano terra e procedere verso l'alto, anche se l'ordine dipende dal tipo di impianto. Dopo lo spurgo la pressione del circuito diminuirà, quindi alla fine controlla il manometro e rabbocca l'acqua. Trovi istruzioni dettagliate, compreso lo spurgo di diversi tipi di radiatori, nella guida su come spurgare un radiatore passo dopo passo.
Controlla che l'impianto non sia intasato dai fanghi
Se il radiatore è freddo nella parte inferiore nonostante lo spurgo, la pompa funziona rumorosamente e i singoli radiatori si riscaldano in modo irregolare, la causa è spesso la presenza di fanghi. All'interno dell'impianto si deposita la magnetite, un sedimento nero che si forma a causa della corrosione dell'acciaio. Circola con l'acqua, si deposita nei radiatori e viene aspirata dalla pompa, riducendo gradualmente l'efficienza dell'intero sistema.
È una fase del controllo che di solito non puoi eseguire da solo. La rimozione efficace dei sedimenti richiede un lavaggio, spesso chimico, con una pompa di lavaggio, e questo compito spetta a un installatore. Conviene richiederlo se i sintomi persistono nonostante lo spurgo e il rabbocco dell'acqua. Abbiamo descritto in un articolo separato in cosa consiste questo processo, quali metodi vengono utilizzati e quando è necessario: lavaggio dell'impianto di riscaldamento centralizzato.
Apri le valvole termostatiche dopo l'estate
È un passaggio semplice, ma spesso trascurato, che può evitare una chiamata inutile all'assistenza. La testa termostatica, cioè la manopola numerata sul radiatore, di solito rimane completamente chiusa per tutta l'estate. Se lo stelo della valvola sotto la testa non si muove per diversi mesi, può bloccarsi a causa dei sedimenti e non tornare in posizione aperta, anche quando giri la testa al massimo. Il sintomo è fuorviante: il radiatore rimane freddo, sebbene tutto sembri impostato correttamente.
Per questo, prima della stagione, conviene aprire completamente tutte le teste e controllare che lo stelo si muova liberamente. Nella parte inferiore della testa è visibile un perno metallico. Dopo aver rimosso la testa, dovrebbe poter essere premuto leggermente e tornare da solo nella posizione iniziale. Se rimane fermo, è bloccato. Quando chiamare un professionista: se lo stelo non torna autonomamente, perché tentare di sbloccarlo con la forza può danneggiare la valvola.
Caldaia e camino: cosa è davvero obbligatorio
È meglio programmare la manutenzione della caldaia prima dell'inizio della stagione. In molti apparecchi, soprattutto nelle caldaie a gas, il controllo annuale è una condizione per mantenere la garanzia del produttore e deve essere eseguito esclusivamente da un tecnico in possesso delle qualifiche appropriate.
È importante sapere cosa costituisce un vero obbligo di legge e cosa è semplicemente una buona pratica. La legge edilizia impone un controllo annuale dell'impianto del gas e dei condotti del camino, cioè dei condotti per fumi, gas combusti e ventilazione. L'obbligo ricade sul proprietario dell'edificio, anche di una casa unifamiliare, e il controllo deve essere eseguito da uno specialista autorizzato; per i camini, da uno spazzacamino. Diverso è il caso dell'impianto di riscaldamento centralizzato. Radiatori, pompa, vaso di espansione e pressione non sono soggetti a un obbligo specifico di controllo periodico previsto dalla legge. Eseguire il controllo prima della stagione è una questione di buon senso e di durata dell'impianto, che tuttavia, per la propria sicurezza, conviene trattare con la stessa serietà.
Le conseguenze della trascuratezza possono farsi sentire solo in un secondo momento. L'assenza di un verbale aggiornato del controllo del camino o dell'impianto del gas può essere rilevante, ad esempio, nella liquidazione di un danno assicurativo; per questo è meglio rivolgersi a uno spazzacamino autorizzato o all'azienda che esegue la manutenzione della caldaia.
Come non disperdere calore durante la stagione
Un impianto efficiente è una cosa, ma parte del calore si disperde per motivi che possono essere facilmente limitati con un piccolo sforzo. Alcune semplici abitudini alleggeriscono concretamente il lavoro del riscaldamento:
- Non coprire i radiatori. Mobili addossati al radiatore, rivestimenti e tende lunghe che arrivano oltre il radiatore possono ridurre sensibilmente la diffusione del calore nella stanza. Secondo le stime, un radiatore coperto può comportare perdite fino al 20% maggiori. È sufficiente lasciargli spazio libero.
- Valuta l'installazione di un pannello riflettente per radiatori. Un pannello con uno strato riflettente, posizionato dietro il radiatore su una parete esterna fredda, indirizza il calore verso l'interno invece di permettergli di riscaldare la parete. È utile soprattutto in presenza di una parete scarsamente isolata.
- Sigilla finestre e porte, ma senza bloccare la ventilazione. Sostituire le guarnizioni usurate limita l'afflusso incontrollato di aria fredda. Ricorda però di non coprire le griglie di ventilazione né le bocchette di aerazione, perché una ventilazione efficiente è necessaria, soprattutto con le caldaie a gas.
- Arieggia brevemente e intensamente. Invece di lasciare la finestra socchiusa per ore, spalancala per alcuni minuti. L'aria si ricambierà rapidamente e le pareti e i radiatori non faranno in tempo a raffreddarsi come accadrebbe lasciando la finestra socchiusa a lungo. Durante l'aerazione conviene abbassare il radiatore.
- Abbassa la temperatura dove possibile. Si stima che diminuire di un grado la temperatura di una stanza riduca indicativamente di alcuni punti percentuali il consumo energetico. Nelle stanze usate meno frequentemente o durante la notte, questo comporta una differenza concreta sulla bolletta.
Domande frequenti
Quando inizia la stagione del riscaldamento in Polonia?
La stagione del riscaldamento non ha una data fissa. Si presume che sia opportuno accendere il riscaldamento quando la temperatura media giornaliera rimane al di sotto di circa 10 gradi per diversi giorni consecutivi. In pratica, ciò avviene solitamente tra la fine di settembre e l'inizio di ottobre, mentre negli edifici collegati alla rete di teleriscaldamento si applica una soglia vicina ai 12 gradi.
Quale pressione dovrebbe esserci nell'impianto di riscaldamento centralizzato di casa?
Con l'impianto freddo, il manometro della caldaia dovrebbe indicare, in una tipica casa unifamiliare, circa da 1 a 1,5 bar. Più l'edificio è alto, maggiore dovrebbe essere il valore, in una proporzione approssimativa di 0,1 bar per ogni metro di altezza fino al radiatore più alto. La pressione iniziale nel vaso di espansione viene impostata separatamente ed è inferiore.
Perché il radiatore non riscalda anche se la caldaia funziona?
Le cause più comuni sono la presenza di aria nel radiatore, una pompa di circolazione bloccata, l'accumulo di fanghi o lo stelo bloccato della valvola termostatica. Il radiatore stesso suggerisce la direzione della diagnosi: freddo nella parte superiore significa aria, freddo nella parte inferiore significa sedimenti. Se tutti i radiatori sono freddi nonostante la caldaia sia in funzione, controlla che la pompa di circolazione funzioni e che la pressione nell'impianto sia corretta.
Cosa fare se la pompa di circolazione non si avvia dopo l'estate?
Dopo mesi di inattività, il rotore della pompa può bloccarsi. Per prima cosa controlla che la pompa riceva alimentazione e che sia impostata sulla velocità corretta. Se non funziona nonostante sia alimentata, è silenziosa e fredda oppure ronza rumorosamente, è meglio affidare lo sblocco del rotore e la diagnosi a un installatore, perché intervenire sull'apparecchio senza conoscerne la struttura può danneggiarlo.
Il controllo dell'impianto di riscaldamento centralizzato è obbligatorio?
L'impianto di riscaldamento centralizzato non è soggetto a uno specifico obbligo di legge per i controlli periodici. Sono invece obbligatori i controlli annuali dell'impianto del gas e dei condotti del camino; l'obbligo ricade sul proprietario dell'edificio, anche di una casa unifamiliare. Controllare l'impianto di riscaldamento centralizzato prima della stagione è una buona pratica che previene i guasti e prolunga la durata del sistema.
In quale posizione impostare le teste termostatiche in estate?
Durante la pausa estiva, quando il riscaldamento non è in funzione, conviene aprire completamente le teste. Se la valvola rimane per mesi nella stessa posizione, lo stelo può bloccarsi a causa dei sedimenti e non tornare completamente aperto all'inizio della stagione. Non si tratta di riscaldare, perché la caldaia è comunque spenta, ma di evitare che lo stelo rimanga bloccato in posizione chiusa. È utile anche azionare periodicamente la valvola, aprendola e chiudendola completamente di tanto in tanto.
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