Puț pe un lot ROD – legislație, reglementări și alegerea pompei

Secetele care, în urmă cu încă un deceniu, apăreau sporadic revin astăzi în fiecare sezon. Rețelele de alimentare cu apă ale ROD nu au fost proiectate pentru sarcinile de vârf din perioadele caniculare – iar acest lucru se vede. Accesul la propria sursă de apă nu este un lux sau o preferință, ci adesea baza întreținerii grădinii. În consecință, tot mai mulți proprietari de loturi se întreabă dacă să instaleze propriul puț – problema apare atunci când nu se știe dacă este permisă săparea unui astfel de puț, dacă trebuie notificat, câtă apă poate fi extrasă și, în cele din urmă, ce pompă trebuie aleasă pentru a funcționa sezonier, eficient și fără probleme. În acest articol răspundem pas cu pas la aceste întrebări, din perspectiva unui producător de pompe de apă.

În calitate de producător de pompe de apă, discutăm zilnic cu instalatori și utilizatori care caută soluții pentru propriile surse de apă. Proprietarii de loturi reprezintă un grup aparte: nevoile lor sunt sezoniere, puțurile sunt de obicei puțin adânci, iar bugetul pentru echipamente este moderat. De aceea, am reunit într-un singur loc tot ce trebuie să știți despre utilizarea legală a puțurilor pe terenurile de grădinărit și despre alegerea unei pompe care va alimenta fiabil grădina cu apă ani la rând.

Atenție: Articolul de mai jos are caracter informativ și orientativ. Nu constituie consultanță juridică sau administrativă. Normele privind instalarea puțurilor pot varia în funcție de regulamentul ROD, de amplasament și de alți factori care nu sunt incluși în articol. Recomandăm întotdeauna consultarea conducerii ROD, a proiectanților de lucrări geologice sau a unității competente a Apelor Polone.

Puț pe un lot ROD – este permis să ai unul?

Această întrebare apare foarte frecvent în rândul proprietarilor de loturi, mai ales al celor care nu au încă experiență cu viața pe lot. Răspunsul este scurt: da, este permis un puț pe un lot ROD – cu condiția să îndeplinească cerințele oficiale și tehnice prevăzute de legislația națională și de regulamentul ROD.

Temeiul juridic îl constituie Legea apelor din 20 iulie 2017. Aceasta stabilește două praguri esențiale care determină dacă puțul necesită o aprobare oficială:

• Adâncimea puțului de peste 30 de metri – un foraj mai adânc de 30 m necesită obținerea unei autorizații privind dreptul apelor. Pe un teren de agrement ROD tipic, un puț cu inele ajunge cel mai adesea la 5–12 m, astfel încât, în practică, acest prag îi vizează rareori pe proprietarii de loturi.
• Consum zilnic de apă de peste 5 m³ – indiferent de adâncimea puțului, dacă extrageți mai mult de 5 m³ de apă pe zi (adică 5.000 de litri), este necesară o notificare privind dreptul apelor sau o autorizație privind dreptul apelor. Pentru un singur teren de agrement, chiar și udarea intensivă a unei grădini de legume depășește rareori această cantitate.

Un puț mai puțin adânc de 30 de metri, din care extragi mai puțin de 5 m³ de apă pe zi, se încadrează în definiția așa-numitei utilizări obișnuite a apelor și nu necesită nici autorizație, nici notificare de gospodărire a apelor către Apele Poloneze. Majoritatea puțurilor din grădinile de legume situate în Polonia se încadrează tocmai în această categorie.

Atenție: chiar dacă puțul tău nu necesită autorizație de gospodărire a apelor, obligațiile formale pot decurge din Regulamentul ROD și din deciziile conducerii grădinii. Înainte de a săpa un puț pe parcelă, verifică întotdeauna dacă statutul și regulamentul respectivei grădini permit captări proprii de apă, dacă terenul ROD dispune de rețea de alimentare cu apă (o parcelă racordată la rețeaua de apă poate avea reguli proprii privind utilizarea captărilor individuale) și dacă este necesar acordul conducerii grădinii pentru executarea forajului. Asociația Cultivatorilor și conducerile individuale ale grădinilor au în această privință competențe prevăzute de regulament, care nu pot fi ignorate.

Ce distanțe trebuie să respecte un puț de pe o parcelă recreațională?

Chiar dacă puțul nu necesită autorizație de gospodărire a apelor, acesta trebuie să respecte distanțele sanitare minime. Este o cerință obligatorie – indiferent dacă este vorba despre terenul unor grădini de legume familiale sau despre o altă proprietate privată.

• 5 metri față de limita parcelei – această distanță protejează apele subterane împotriva contaminării provenite de pe proprietatea vecină și reprezintă o cerință sanitară care protejează ambele părți ale gardului. În unele cazuri, pe terenurile cu grădini de legume, după obținerea acordului corespunzător din partea vecinului, această distanță poate fi redusă.
• 15 metri față de rezervoarele pentru deșeuri – se aplică foselor septice, rezervoarelor etanșe pentru ape uzate, compostierelor și canalizării. Pe terenurile cu grădini de legume, unde există adesea fose septice comune sau individuale, această distanță este deosebit de importantă.
• 7,5 metri față de axul șanțului de pe marginea drumului – șanțurile de desecare și cele de pe marginea drumurilor pot constitui căi de scurgere a poluanților de suprafață. Puțul trebuie să păstreze o distanță sigură față de axul unui astfel de șanț.

În practică, pe o parcelă recreațională tipică, cu o suprafață de 300–500 m², găsirea unui loc care să îndeplinească simultan toate cele trei condiții poate fi o provocare. Înainte de a începe să sapi, merită să pregătești planul lucrărilor sub îndrumarea unui specialist autorizat – acesta va verifica informații precum distanțele față de zonele protejate sau față de Rezervorul principal de ape subterane (GZWP). Îndeplinirea tuturor obligațiilor formale poate fi dificilă, iar încredințarea acestei sarcini unei firme specializate în foraje de puțuri economisește timp și te protejează împotriva încălcării neintenționate a legii.

Puțul cu inele de pe o parcelă de grădină – ce merită să știi înainte de a cumpăra pompa

În zonele ROD predomină un singur tip de captare: puțul cu inele, numit și puț săpat. Este o construcție clasică din inele de beton, cu un diametru interior de obicei de 80, 100 sau 120 cm. Adâncimea depășește rareori 10–12 metri, iar resursele de apă provin din primul strat acvifer, superficial.

Un astfel de puț are propriile caracteristici specifice, care influențează direct alegerea pompei:

• Variații sezoniere ale nivelului apei – nivelul apei din inele este cel mai ridicat primăvara (după topirea zăpezilor și ploi) și cel mai scăzut la mijlocul verii. Tocmai vara, când irigarea parcelei cu legume, a parcelei cu căpșuni sau a parcelei cu pomi fructiferi este cea mai intensă, puțul are cele mai puține resurse.
• Carcasă largă – spre deosebire de un foraj îngust, puțul cu inele are un spațiu interior mare. Aceasta înseamnă că pompa de adâncime (destinată funcționării într-o conductă îngustă, în care apa curge în jurul motorului și îl răcește) nu este cea mai bună alegere aici fără o conductă de protecție suplimentară.
• Riscul contaminanților mecanici – nisipul, mâlul și particulele fine în suspensie sunt mai frecvente decât în forajele adânci. Pompa trebuie să fie pregătită corespunzător pentru acestea.

Înainte de a te decide asupra unui anumit model de pompă, măsoară sau stabilește:

• adâncimea totală a puțului, de la capac până la fundul inelului,
• nivelul static al apei (măsurat după cel puțin 2 ore fără consum),
• nivelul dinamic al apei (în timpul pompării continue – esențial pentru protecția împotriva funcționării în gol),
• calitatea apei (dacă există nisip, turbiditate, sedimente),
• necesarul de apă – pentru udarea grădinii cu flori, a grădinii cu plante legumicole sau pentru completarea unui iaz ornamental, necesarul este diferit față de alimentarea unei locuințe.

Ce pompă să alegi pentru puțul de pe parcela ROD?

Este o întrebare pe care o auzim foarte des la Dambat – mai ales primăvara, când grădinarii se întorc pe terenurile grădinilor alocate, și vara, când presiunea din rețeaua ROD scade, iar administrația impune restricții la udare. Răspunsul depinde de mai mulți factori, însă în majoritatea covârșitoare a cazurilor, pentru un puț cu inele de pe o parcelă de recreere, cele mai potrivite sunt două tipuri de dispozitive din oferta noastră: pompa submersibilă cu plutitor sau pompa de suprafață.

Pompa submersibilă IBO – cea mai populară alegere pentru parcela de grădină

Pompa submersibilă funcționează complet scufundată în apă, coborâtă în puț cu ajutorul unei frânghii. Cel mai mare avantaj al său în condițiile unei parcele de grădină este plutitorul încorporat, care oprește automat dispozitivul atunci când nivelul apei scade sub nivelul de siguranță și îl repornește când apa se completează. Acesta este exact modul de funcționare de care are nevoie un puț cu inele, cu nivelul apei variabil în funcție de sezon.

Avantajele pompei submersibile cu plutitor:

• Protecție împotriva funcționării în gol fără sonde și controlere suplimentare – plutitorul este o protecție mecanică simplă și practică.
• Montaj și service simple – pompa este coborâtă cu ajutorul unei corzi, nu necesită poziționare verticală precisă sau o țeavă de protecție specială.
• Cost total redus al instalației – nu sunt necesare echipamente suplimentare, care ar fi indispensabile în cazul unei pompe de foraj montate într-o fântână săpată.
• Adaptare la adâncimile tipice ale fântânilor de pe parcele – acolo unde înălțimea de refulare depășește rareori 20–25 m, o pompă submersibilă este suficientă.

În gama IBO găsești pompe submersibile pentru apă curată și ușor contaminată, alimentate la 230 V – ceea ce este standard în grădinile alocate cu acces la electricitate. Dacă parcela ta cu alimentare electrică are o sursă monofazată, nu ai nevoie de nimic în plus pentru conectarea pompei. Modelele din oferta noastră, adaptate pentru fântâni cu inele, ating parametri hidraulici care acoperă pe deplin necesarul unei parcele recreative tipice – fie că are legume și roșii, fie arbuști ornamentali și plantații de pomi fructiferi.

Pompă de grădină de suprafață – când fântâna este puțin adâncă

Dacă nivelul apei din fântână nu coboară mai adânc de aproximativ 7–8 metri față de nivelul terenului, o pompă de suprafață este o soluție deosebit de practică pentru parcelă. Se montează deasupra fântânii – în căsuță, foișor sau într-o cutie tehnică – iar, spre deosebire de o pompă submersibilă, nu trebuie scoasă din fântână înainte de iarnă. Este suficient să golești conducta de aspirație și să depozitezi echipamentul într-o încăpere.

În oferta IBO avem pompe de grădină cu întrerupător ON/OFF integrat și mâner pentru transport – ceea ce contează în mod real pe o parcelă unde pompa este mutată frecvent între foișor și punctul de consum. Pentru majoritatea grădinilor alocate este suficientă IBO GARDEN 1000 sau IBO PJ 60/45 – vor alimenta fără probleme aspersoarele, furtunul și completarea simultană a iazului. Dacă parcela este mai mare sau vrei să alimentezi simultan mai multe secțiuni de irigare, alege IBO JSW 150 GARDEN – o alternativă mai puternică, cu debit și înălțime de refulare mai mari. Fiecare dintre aceste modele este disponibil și într-un set cu accesorii, ceea ce simplifică semnificativ punerea în funcțiune a instalației fără experiență în instalații sanitare.

Hidroforul – este necesar?

Hidroforul (rezervorul cu membrană și automatizare cu presostat) nu este absolut necesar pentru irigarea sezonieră a grădinii, când pompa funcționează pentru scurt timp și este supravegheată permanent. Totuși, dacă planificați o instalație mai complexă – udarea mai multor zone, alimentarea simultană a furtunului și aspersoarelor sau doriți ca pompa să pornească automat la deschiderea robinetului – hidroforul reduce semnificativ numărul ciclurilor de pornire ale motorului, prelungind durata de viață a echipamentului.

Pentru o instalație obișnuită pe o parcelă de agrement ROD este suficient un mic rezervor cu membrană de 8–24 de litri, prevăzut cu presostat. Pe site-ul nostru veți găsi o gamă variată de rezervoare și vase dedicate funcționării cu pompe IBO și IPRO.

Pompa de puț adânc pe parcela de agrement – când este justificată?

Pompa de puț adânc este proiectată să funcționeze într-o țeavă îngustă a forajului, unde curgerea apei răcește motorul. Într-un puț larg cu tuburi de beton, montarea pompei de puț adânc fără o țeavă de protecție duce la supraîncălzirea motorului și la reducerea duratei de viață a echipamentului – chiar la câteva luni în loc de câțiva ani.

Pompa de puț adânc este justificată când:

• adâncimea puțului depășește 15–20 m,
• înălțimea de refulare necesară depășește 30–40 m,
• aveți nevoie de un debit mai mare decât pot garanta pompele de suprafață și cele submersibile.

În astfel de condiții, pompa de puț adânc poate fi alegerea potrivită. În gama noastră veți găsi pompa 2" STING, dedicată special acestei sarcini – cu dimensiuni compacte, condensator încorporat și protecție împotriva supraîncălzirii motorului. Totuși, pentru un puț săpat obișnuit de pe o parcelă de grădină, recomandăm cu fermitate o pompă submersibilă sau de suprafață. Aflați mai multe despre pompele de puț adânc în articolul nostru Este potrivită pompa de puț adânc pentru un puț cu tuburi de beton?

Iernarea pompei pe parcela de agrement – cum să nu deteriorați echipamentul înainte de sezon

Spre deosebire de utilizatorii instalațiilor casnice, grădinarii folosesc pompa sezonier. O procedură greșită de iernare poate fi o cauză frecventă a defecțiunilor.

Reguli de bază pentru iernarea pompei pe parcela de agrement:

• Scoateți pompa submersibilă din puț înainte de primele înghețuri. Apa înghețată în interiorul pompei poate deteriora definitiv carcasa și rotorul.
• Golește pompa de apă, usuc-o și depoziteaz-o la o temperatură de peste 0 °C – de preferat în încăperea căsuței de vacanță sau într-o cutie izolată.
• Deconectează și golește conducta de aspirație și conducta de refulare. Apa din conducte, precum și cea din pompă, poate provoca deteriorări grave în timpul înghețului.
• Verifică starea filtrului cu sită înainte de următorul sezon. Un filtru înfundat poate provoca supraîncălzirea și deteriorarea motorului la repornire.

Rezervorul Mauser pe lot – apa de ploaie ca a doua sursă de apă

Rezervoarele IBC – numite în mod obișnuit rezervoare Mauser – sunt tot mai frecvente pe terenurile grădinilor. Amplasate lângă jgheabul foișorului sau al căsuței, colectează pe tot parcursul anului apa de ploaie, care este ideală pentru irigarea legumelor, arbuștilor și plantelor. Pentru a utiliza eficient apa colectată, rezervorul Mauser necesită însă o pompă – de preferat una submersibilă pentru apă curată sau ușor contaminată.

Pentru această utilizare recomandăm pompele din seria IBO IP – compacte, submersibile, cu plutitor încorporat și alimentare la 230 V. Pompa se coboară direct în rezervor, se conectează furtunul sau instalația de udare și este gata de utilizare. Plutitorul oprește automat dispozitivul când nivelul apei din rezervorul Mauser scade prea mult – fără riscul funcționării în gol. Pentru loturile mai mici este suficient modelul IP 400 sau IP 550, iar pentru suprafețe mai mari merită ales IP 750 sau IP 900.

Rezervorul Mauser și puțul se pot completa reciproc pe lot. Apa de ploaie este potrivită pentru udarea zilnică în cea mai mare parte a sezonului, în timp ce puțul constituie o rezervă pentru perioadele de secetă – când rezervorul este deja gol, iar necesarul de apă este cel mai mare. O astfel de combinație reduce solicitarea puțului exact atunci când nivelul apei din puțul cu inele de beton este în mod natural cel mai scăzut.

Dacă ai îndoieli cu privire la alegerea pompei potrivite, contactează departamentul nostru tehnic – detaliile le găsești pe pagina de contact Dambat.

Dambat – producător de încredere de pompe și echipamente hidrotehnice cu certificări de calitate.

Întrebări frecvente (FAQ) – puț și pompă pe un lot de grădină ROD

Este necesară notificarea către Wody Polskie pentru o fântână aflată pe teritoriul unui teren ROD?

O fântână cu inele cu o adâncime de până la 30 m, din care se extrag cel mult 5 m³ de apă pe zi, se încadrează în folosirea obișnuită a apelor și nu necesită autorizație sau notificare privind gospodărirea apelor. Fântânile tipice de pe loturile de grădină îndeplinesc ambele condiții. Reține însă că regulamentul ROD și decizia conducerii grădinii pot impune cerințe proprii – verifică acest lucru înainte de executarea fântânii.

Ce distanțe minime trebuie respectate pentru o fântână de pe un teren recreațional?

Normele sanitare impun păstrarea unei distanțe de cel puțin 5 m față de limita terenului, 15 m față de rezervoarele de ape uzate (fose septice, compostiere) și 7,5 m față de axul șanțului de lângă drum. Aceste distanțe se aplică indiferent de adâncimea fântânii și nu pot fi reduse fără obținerea unei derogări individuale, lucru foarte dificil în practică.

Ce pompă este cea mai potrivită pentru o fântână cu inele dintr-o grădină de pe un lot?

În marea majoritate a cazurilor, cea mai bună alegere este o pompă submersibilă cu plutitor – ușor de montat, cu protecție încorporată împotriva funcționării în gol și adaptată modului sezonier de utilizare specific grădinilor de pe loturi. Pentru fântânile foarte puțin adânci (nivelul apei se află permanent la mai puțin de 7–8 m de suprafața terenului), o alternativă bună este pompa de suprafață, care se depozitează mai ușor pe timpul iernii.

Este rezervorul mauser mai bun decât fântâna?

Nici una, nici cealaltă – rezervorul tip mauser și fântâna funcționează cel mai bine ca două surse de apă complementare. În cea mai mare parte a sezonului, apa de ploaie din rezervorul mauser este suficientă pentru udare și nu solicită fântâna. Fântâna rămâne o rezervă pentru perioadele în care rezervorul mauser este deja gol. Folosind mai întâi apa de ploaie, economisești resursele fântânii pentru perioada secetei de vară – când nivelul apelor subterane este cel mai scăzut și fiecare litru are o valoare mai mare.

Este potrivită pompa submersibilă de adâncime IBO pentru o fântână cu inele de pe un teren?

Pompa submersibilă de adâncime este proiectată să funcționeze într-un puț îngust, în care curgerea apei răcește motorul. Într-o fântână cu inele, fără tub de protecție, motorul pompei submersibile de adâncime se supraîncălzește și se defectează prematur. Pentru o fântână săpată tipică de pe un teren recreațional ROD recomandăm o pompă submersibilă sau de suprafață. Pompa submersibilă de adâncime IBO se utilizează într-o fântână cu inele numai împreună cu un tub de protecție ales și montat corect.

De unde se pot cumpăra pompele IBO și IPRO pentru o fântână de pe un teren ROD?

În calitate de producător, nu vindem direct clienților finali. Pompele IBO și IPRO sunt disponibile la partenerii noștri comerciali autorizați, în magazinele en-gros de instalații și sanitare, precum și la distribuitorii online din întreaga Polonie. Lista partenerilor și catalogul complet de produse le găsești pe site dambat.pl.