Водата може да се появи в дома само за няколко минути. Достатъчен е внезапен порой, за да се покачи нивото в най-ниско разположеното помещение по-бързо, отколкото ще успеете да изнесете по-ценните вещи на горния етаж. Наводненото мазе или гаражът след интензивни валежи обаче е ситуация, която може да бъде овладяна, ако спазвате правилния ред на действията: първо безопасността, след това изпомпването на водата с подходяща помпа и накрая подсушаването. От опита ни като производител на помпи знаем, че най-много щети възникват не по време на самото наводнение, а по-късно, когато влагата успее да проникне в стените и подовете.
В това ръководство представяме как да постъпите при наводнение стъпка по стъпка: какво да направите през първите минути, с каква помпа да изпомпате водата в зависимост от това дали е чиста, песъчлива или смесена с отпадни води, как след това да подсушите помещението и как да защитите дома, за да не завърши следващият порой по същия начин.
Вода в мазето, дома или гаража след порой. Откъде да започнете
Преди да вземете помпата, отделете малко време за три неща, които определят безопасността и дали изобщо вече си струва да изпомпвате. Този ред не е случаен.
Стъпка 1. Изключете електричеството, преди да влезете във водата
Наводнено помещение с включена електрическа инсталация представлява реална опасност за живота. Преди да влезете във водата, изключете захранването на наводнената зона от електрическото табло. Ако самото табло се намира в наводненото помещение и до него не може да се стигне безопасно, не влизайте във водата и повикайте аварийната електрослужба. Не се приближавайте до контакти и уреди, които са във водата. Самата помпа захранвайте от контакт, разположен извън наводнената зона, най-добре от електрическа верига, защитена с дефектнотокова защита, а удължителите и връзките дръжте над водната повърхност. Това е основата, от която може да зависи вашата безопасност.
Стъпка 2. Установете откъде идва водата и каква е тя
Видът на водата определя избора на помпа и начина на последващо почистване. Дъждовната и подпочвената вода обикновено са сравнително чисти, макар че след порой често носят пясък и тиня, отмити от терена. Водата от обратен поток от канализацията вече е отпадна вода, която трябва да се третира като биологично замърсяване. Обърнете внимание дали водата е мътна и песъчлива, дали има осезаема миризма на отпадни води и дали количеството ѝ се увеличава, или нивото се стабилизира. От това зависи какъв тип помпа ще изберете.
Стъпка 3. Проверете дали вече е безопасно да изпомпвате
Ако наводняването е вследствие на наводнение или много високо ниво на подпочвените води, а водата се задържа и извън сградата, не изпомпвайте мазето рязко. Когато нивото на водата отвън е високо, а вътрешността бъде бързо подсушена, върху стените и пода започва да действа силен натиск от почвата и водата отдолу, което може да доведе до напукване или изтласкване на пода и до повреда на конструкцията.
Как да оцените това ниво, след като не се вижда директно? Най-лесно е по поведението на самата вода. Отведете част от водата и наблюдавайте: ако нивото в мазето бързо се възстановява или само се повишава след изпомпването, това е знак, че подпочвената вода напира отвън и все още е висока. Околностите на сградата също са показател - застояла вода в градината, край основите или на нивото на улицата означава високо ниво на подпочвените води. Добра отправна точка може да бъде кладенец или шахта в имота, в която водното огледало приблизително съответства на нивото на подпочвените води. Докато наблюдавате тези признаци, понижавайте нивото поетапно: изпомпайте част от водата, изчакайте, проверете с колко се е върнала и продължете, докато водата около сградата спада.
Същата предпазливост се отнася и за празни подземни резервоари, като септична яма или резервоар за дъждовна вода. При високи подпочвени води празният резервоар може да бъде изтласкан нагоре, затова не го изпразвайте предварително по време на наводнение.
Стъпка 4. Направете снимки, преди да започнете да изпомпвате
Ако възнамерявате да претендирате за обезщетение, това е моментът, в който създавате най-важното си доказателство. Застрахователят ще оцени щетите въз основа на това, което му покажете, а водната повърхност с видимо ниво е най-силното доказателство за обхвата и височината на наводняването, които вече не могат да бъдат възстановени след изпомпването. Затова, преди да раздвижите водата, направете снимки и видеозаписи, на които се вижда докъде достига, най-добре с видима дата.
Ако в помещението може да има напрежение или не сте сигурни, че токът е изключен, не влизайте вътре, а снимайте от безопасно разстояние - от прага, стълбите или през прозореца. Продължете да документирате на всеки етап, докато нивото спада, до състоянието след изсушаването.
Кога можете да се справите сами и кога да повикате помощ
При леко наводняване с относително чиста вода, ако помпата работи изправно и има възможност водата да бъде безопасно отведена навън, собственикът на дома може да се справи сам. Добре е да потърсите професионална помощ, когато водата е много, когато е смесена с фекалии или химически вещества, или когато нивото ѝ достига до електрическата инсталация и тя не може да бъде безопасно изключена.
Пожарната служба се намесва преди всичко там, където съществува реална опасност за живота, здравето или имущество с по-голям мащаб. Сигналът се подава на номер 998 или 112, а дежурният решава дали да изпрати екип. При леко, битово наводняване на мазе действията може да бъдат ограничени или случаят да бъде насочен към специализирани служби и фирми. Правилата и местната практика може да се различават, затова при съмнение е най-добре да опишете ситуацията на дежурния и да се съобразите с решението му.
С каква помпа да изпомпвате вода. Избор според вида на водата
Ключовото правило е: помпата се избира според вида на водата, а не обратното. Помпа, предназначена за чиста вода, поставена във вода с пясък, ще се износи за кратко време, а помпа за леки замърсявания няма да се справи с влакнестите частици от отпадъчните води. По-долу разграничаваме три типични ситуации.
Сравнително чиста или леко замърсена вода
За дъждовна и подпочвена вода без абразивни елементи са подходящи потопяеми помпи с малък проход и възможност за отвеждане на водата до ниско ниво. В нашия асортимент на това изискване отговарят например помпите от сериите IC и DRAIN. Моделът IC 400 (0,4 kW, 230 V) достига напор до 5 m и дебит до 158 l/min, а практическата му особеност са двете сменяеми основи, които позволяват височината на засмукване да се съобрази с актуалното ниво на водата. Помпата DRAIN 400 (0,4 kW, 230 V) работи в автоматичен и ръчен режим и пропуска замърсявания с размер до 35 mm, а по-мощният модел DRAIN 750 повишава водата до 8 m. Когато се нуждаете от по-голям дебит без поплавък, например за работа под надзор, подходяща е ISD 40-370 с напор до 9 m и дебит до 250 l/min. Пълния избор ще намерите в категорията помпи за чиста и леко замърсена вода.
Вода с пясък, тиня и шлам
Водата след проливен дъжд много често носи пясък и тиня, отмити от двора или строителната площадка, и това е най-коварният случай. Пясъчните зърна износват работното колело и механичното уплътнение на обикновената помпа, поради което тя се поврежда значително по-бързо, отколкото би подсказала мощността ѝ. Затова за вода с пясък и тиня не се използва помпа за чиста вода, а шламова помпа, чието работно колело е изработено от чугун или износоустойчива сплав, а охлаждащата риза позволява работа без пълно потапяне. При избора са важни три неща. Първото е устойчивостта на работното колело на износване, каквато например предлага моделът KBFU 50-0,45 (0,45 kW, 230 V) с поплавък, предназначен за вода с пясък и отвеждащ я до ниво около 60 mm. Второто е минималното ниво на изпомпване, когато е важно дъното да се изсуши, а тук помага KBFU 50-0,80 (0,75 kW, 230 V) с минимално ниво от 50 mm. Третото е начинът на управление, защото за работа без надзор е по-удобна автоматична помпа със сонда за ниво, като KBFU AUTO 50-0,48 (0,48 kW, 230 V), която благодарение на широкия проход на работното колело понася фини утайки, с дебит до 240 l/min и напор до 11,5 m. Конкретният модел се избира според необходимия напор и дебит, а при съмнения с удоволствие ще Ви посъветваме. Пълния преглед на тези устройства ще намерите в категорията помпи за отводняване и изкопи.
Вода, смесена с отпадъчни води
Ако водата се е върнала от канализацията и съдържа влакнести примеси или фекалии, стандартна помпа за чиста вода бързо ще се запуши. В този случай е необходима помпа с голям свободен проход или помпа с шредер, която раздробява замърсяванията преди изпомпването. Отлично за тази задача ще се справи WQZ 50-2200 (2,2 kW, 230 V) с шредер и поплавък, с височина на изпомпване до 23 m и дебит до 600 l/min. Пълен преглед на решенията за мръсна вода и отпадъчни води ще намерите в категорията помпи за отпадъчни води и септични ями. Струва си да се има предвид, че разликите между обикновена потопяема помпа и помпа с шредер разглеждаме по-подробно в отделно ръководство, посветено на избора на тези устройства.
До какво ниво помпата ще отведе водата
Всяка потопяема помпа има определено минимално ниво на изпомпване, под което би засмукала въздух. На практика това означава, че на дъното остава слой вода, например около 50 mm при модела KBFU 50-0,80. Последните милиметри се отстраняват с помпа, предназначена за ниско ниво на отвеждане, или ръчно. Важно уточнение за експлоатацията: при много ниско ниво поплавъкът престава да бъде полезен, тъй като вече няма какво да го повдига, така че помпата работи в ръчен режим под наблюдение. Тогава трябва да следите нивото и да изключите устройството, преди да засмуче въздух, защото работата на сухо може да го повреди.
Как да изберете височината на изпомпване
Това е въпросът, на който се основава ефективността на цялата система. Реално необходимата височина на изпомпване е разликата в нивата между водната повърхност и мястото на отвеждане навън, увеличена със загубите в маркуча, поради дължината му и колената. Посоченият в техническите характеристики максимален дебит се отнася за нулева височина на изпомпване, така че колкото по-високо и по-далеч трябва да се транспортира водата, толкова по-нисък е реалният дебит. Ако водата трябва да бъде отведена далеч от сградата или значително над нивото на мазето, изберете модел с резерв във височината на изпомпване, а не такъв, чийто максимум едва съответства на необходимата ви височина. При избора на параметри могат да помогнат нашите калкулатори и схеми за избор, а при съмнения с удоволствие ще ви помогнем да изберете подходящото устройство.
При липса на електричество
Проливните дъждове и наводненията вървят ръка за ръка с прекъсвания на електрозахранването. Ако по време на наводнението няма ток, решението е бензинова помпа, тоест мотопомпа. Не забравяйте правилото за безопасност: самият бензинов агрегат на помпата работи само на открито заради изгорелите газове, а вътре се въвежда единствено смукателният маркуч. Бензиновите модели сме събрали в категорията бензинови помпи.
Какво да направите след наводнение - изсушаване и хигиена
Изпомпването на водата е едва половината от работата, защото истинският проблем е влагата, която прониква в стените, подовете и мазилките, а след няколко дни води до плесен и характерна миризма. Самото избърсване до сухо не е достатъчно, защото водата попива дълбоко в порестите материали и се изпарява от тях в продължение на седмици. Затова е добре изсушаването да се разглежда като отделен етап, разделен на няколко стъпки.
Започнете с отстраняването на всичко, което е попило вода и не може да бъде изсушено ефективно: кашони, мебели от плоскости, мокети и изолационни материали. Измийте твърдите повърхности и отстранете остатъците от тиня, преди да започнат да изсъхват, защото след това се премахват по-трудно. Има смисъл да сушите помещението едва след като е чисто и изпразнено.
Следващата стъпка е отвеждането на влагата от въздуха и от конструктивните елементи. На практика се съчетават две неща: вентилация, която извежда влажния въздух навън, и принудително изсушаване. Самото отваряне на прозорците помага само когато външният въздух е по-сух от този в мазето, което често не е така след проливен дъжд и при висока влажност, а течението дори може да вкара влага вътре. По-ефективен е кондензационният влагоуловител, който кондензира водата от въздуха и позволява контрол на влажността, при нужда подпомогнат от движение на въздуха с вентилатор. При по-хладни условия адсорбционният влагоуловител работи по-добре. Това е бавен процес: изсушаването на овлажнено мазе обикновено отнема от няколконадесет дни до няколко седмици в зависимост от това колко дълбоко е проникнала водата в стените.
Струва си да контролирате напредъка, а не да разчитате на впечатления. Влажността на въздуха можете да проверите с обикновен хигрометър, а състоянието на стените - с влагомер, и едва стабилизирането на тези стойности означава, че можете да обмисляте довършителни работи. Твърде ранното боядисване или полагането на подова настилка върху влажна основа води до мехури, отлепване на мазилката и плесен отдолу.
Ако водата е била смесена с отпадъчни води, преди сушенето трябва да се извърши дезинфекция. Третирайте такава вода като биологично замърсяване: работете с ръкавици и други лични предпазни средства, а след измиване дезинфекцирайте повърхностите с биоциден препарат. При силно замърсяване с фекалии е по-разумно да възложите дезинфекцията на специализирана фирма, която разполага, наред с други средства, с озониране и студено разпръскване. Най-добре е конкретните методи и препарати да се консултират със специалист, тъй като изборът им зависи от мащаба и вида на замърсяването.
Застраховка: заливане или наводнение
Обхватът на защитата зависи от конкретната полица и днес често е по-широк, отколкото може да изглежда. В много договори заливането, наводнението, проливният дъжд, подтапянето, връщането на вода от канализацията или натискът на подпочвените води са отделно дефинирани рискове, всеки от които може, но не е задължително да бъде включен в покритието, понякога едва след закупуване на допълнително покритие и с отделен лимит на отговорност. Наводнението, разбирано като разливане на води или бурен отток след порой, често е именно такова платено разширение, а понякога за него важи и гратисен период, считано от сключването на договора. Към това се добавят изключенията, които могат да се окажат решаващи за изплащането, например занемарена поддръжка или липса на изискваните защити. Затова не се ръководете от общи правила, а проверете как конкретното събитие е дефинирано и покрито в общите условия на Вашата застрахователна полица, а при съмнения попитайте директно своя застраховател или агент.
Кой отговаря за обратния поток от канализацията
Този въпрос се повтаря след всеки по-силен порой и няма еднозначен отговор. По принцип задължението за защита на оттоците, разположени под така нареченото ниво на заливане, е на собственика на имота, което произтича от техническите и строителните разпоредби. Кой в крайна сметка покрива щетите, зависи от това кой отговаря за съответния участък от мрежата, а решенията могат да бъдат различни в зависимост от фактическата обстановка. На практика е добре да се запознаете с правилника за доставяне на вода и отвеждане на отпадъчни води, който е в сила за местното ВиК дружество, а при спор да потърсите помощ от специалист. Независимо от въпроса за отговорността, най-ефективната защита срещу обратния поток остава подходящото обезопасяване на инсталацията.
Как да защитите дома си от ново наводнение
Реакцията при наводнение е важна, но най-добрата инвестиция е да не допуснете повторното му случване в бъдеще.
Устройство против заливане и помпена станция
Оттоците, разположени под нивото на заливане, трябва да бъдат защитени срещу обратен поток на отпадъчни води. Това изискване произтича от наредбата за техническите условия, на които трябва да отговарят сградите. В зависимост от конфигурацията на инсталацията се използва устройство против заливане или помпена станция, която изпомпва отпадъчните води над нивото, от което те биха могли да се върнат обратно. Струва си да приемете това сериозно и по практически причини, тъй като застрахователят може да приеме липсата на изискваната защита като основание за отказ от изплащане на обезщетение за последиците от наводнението. Решенията за стационарен монтаж в помещения под нивото на канализацията включват, наред с другото, подови помпени станции, които описваме в нашата оферта.
Шахта с помпа, поплавък и датчик за наводнение
За имоти, които редовно се наводняват, добро решение е дренажна шахта с помпа, оборудвана с поплавъчен превключвател. Помпата се включва автоматично, когато водата в шахтата достигне зададеното ниво, и се изключва след отвеждането ѝ, така че работи без постоянен надзор. Допълнение към нея е датчик за наводнение с аларма, който предупреждава, преди водата да се разлее в помещението. Елементите за управление и защита, включително поплавъчните превключватели и контролерите, сме събрали в категорията управление и защити. Струва си да обмислите и аварийно захранване, тъй като наводняването често съвпада със спиране на тока.
Дренаж, хидроизолация и управление на дъждовната вода
На ниво целия имот рискът се намалява чрез дренаж около сградата, който отвежда водата от основите, надеждна хидроизолация на стените на мазето и добре обмислено управление на дъждовната вода, например насочването ѝ към ретензионен резервоар вместо към стените на сградата. Това са дългосрочни инвестиции, но при повтарящи се наводнения се изплащат по-бързо, отколкото може да изглежда.
В обобщение, правилният ред на действията е първо безопасност и изключване на електричеството, след това избор на помпа според действителния вид на водата, последван от старателно подсушаване и накрая трайно обезопасяване на инсталацията и сградата. Ако имате нужда от помощ при избора на помпа за конкретна ситуация, свържете се с нас, с удоволствие ще ви посъветваме. Пълния преглед на устройствата ще намерите в категорията потопяеми помпи.
Dambat, надежден производител на помпи и хидротехническо оборудване със сертификати за качество.
Най-често задавани въпроси (FAQ)
Как да изпомпаме вода от наводнено мазе?
Първо изключете захранването на наводнената зона от електрическото табло и едва след това поставете във водата потопяема помпа, подходяща за вида на водата, и я отведете с маркуч извън сградата. За чиста вода използвайте помпа с ниско ниво на изпомпване, за вода с пясък - тинеста помпа, а за отпадъчни води - помпа с режещ механизъм. Изберете напор с резерв спрямо мястото на отвеждане, тъй като дългият маркуч и височината намаляват реалния дебит.
Коя помпа е най-подходяща за наводнено мазе или гараж след порой?
Най-добрата помпа за наводнено мазе е тази, която е подходяща за вида на водата, а не просто най-мощната. За сравнително чиста вода са подходящи потопяеми помпи с ниско ниво на изпомпване, например IC 400 или DRAIN 400. За вода с пясък и тиня е необходима тинеста помпа от серията IBO KBFU, а за вода, смесена с отпадъчни води - помпа с голям проход или с режещ механизъм, като WQZ 50-2200.
Каква помпа да изберем за вода с пясък след порой?
За вода с пясък се използва помпа за мръсна вода с износоустойчиво работно колело и охлаждащ кожух, а не обикновена помпа за чиста вода. Пясъкът износва работното колело и уплътнението на стандартната помпа, поради което тя се поврежда значително по-бързо. От нашия асортимент на това отговарят моделите от серията IBO KBFU, например KBFU 50-0,45 или необслужваемият KBFU AUTO 50-0,48.
Може ли да се изпомпа вода от мазето с прахосмукачка?
Водата може да се събере само с прахосмукачка, пригодена за мокро почистване, и само когато количеството е малко, например остатъци по пода. Обикновена домашна прахосмукачка не е подходяща и крие риск от токов удар и повреда на уреда. При по-голямо количество вода правилният инструмент е потопяема помпа, която ще я изпомпа през маркуч навън.
До какво ниво ще отведе водата потопяема помпа?
Всяка помпа има минимално ниво на изпомпване, под което би засмукала въздух, така че на дъното остава тънък слой вода. Например моделът KBFU 50-0,80 отвежда водата до ниво 50 mm. Последните милиметри се отстраняват с помпа за ниско отвеждане или ръчно, като трябва да се има предвид, че при толкова ниско ниво поплавъкът няма да се задейства и помпата работи под наблюдение.
Ще изпомпа ли пожарната вода от мазето?
Пожарната служба се намесва преди всичко при реална опасност за живота, здравето или имущество в по-голям мащаб, а сигналът се подава на номер 998 или 112. Дежурният решава дали да изпрати екип, а при малко наводнение действията може да бъдат ограничени или насочени към специализирани фирми. Правилата и местната практика може да се различават, затова най-добре опишете ситуацията на дежурния.
Кой отговаря за наводняването на мазе от обратен поток от канализацията?
Задължението за обезопасяване на оттоците, разположени под нивото на заливане, по правило е на собственика на имота. Кой покрива щетата зависи от това кой отговаря за съответния участък от мрежата, а решенията по този въпрос може да са различни. Добре е да се запознаете с правилника за доставяне на вода и отвеждане на отпадъчни води на местното дружество, а при спор да потърсите помощ от специалист.
Каква е разликата между наводняване и прииждане на вода при застраховане?
В застрахователните договори наводняването и прииждането на вода обикновено са два различни риска. Наводняването, например поради повреда на инсталация или обратен поток, може да е включено в основното покритие, докато прииждането на вода по-често е отделно платено разширение с карентен период. Дефинициите се различават при отделните застрахователи, затова решаващо е съдържанието на общите условия по Вашата полица.
