Вода в доме может появиться за несколько минут. Достаточно сильного ливня, чтобы уровень в самом нижнем помещении поднимался быстрее, чем вы успеете вынести наверх ценные вещи. Однако затопленный подвал или гараж после сильных осадков — это ситуация, которую можно взять под контроль, если соблюдать правильную последовательность действий: сначала безопасность, затем откачка воды подходящим насосом и в конце осушение. По нашему опыту как производителя насосов, наибольший ущерб возникает не во время самого затопления, а позже, когда влага успевает проникнуть в стены и полы.
В этом руководстве мы расскажем, как шаг за шагом действовать при затоплении: что делать в первые минуты, каким насосом откачивать воду в зависимости от того, чистая она, содержит песок или смешана со сточными водами, как затем осушить помещение и как защитить дом, чтобы следующий ливень не закончился так же.
Вода в подвале, доме или гараже после ливня. С чего начать
Прежде чем брать насос, уделите немного времени трём вещам, от которых зависят безопасность и понимание того, стоит ли вообще уже начинать откачку. Такая последовательность не случайна.
Шаг 1. Отключите электричество, прежде чем входить в воду
Затопленное помещение с действующей электропроводкой представляет реальную угрозу для жизни. Прежде чем войти в воду, отключите электропитание затопленной зоны в распределительном щитке. Если сам щиток находится в затопленном помещении и к нему нельзя безопасно добраться, не входите в воду и вызовите аварийную службу электроснабжения. Не приближайтесь к розеткам и приборам, стоящим в воде. Подключайте сам насос к розетке, расположенной за пределами затопленной зоны, лучше всего — к цепи, защищённой устройством защитного отключения, а удлинители и соединения держите над поверхностью воды. Это основа, от которой может зависеть ваша безопасность.
Шаг 2. Определите, откуда поступает вода и что это за вода
Тип воды определяет выбор насоса и то, как затем проводить уборку. Дождевая и грунтовая вода может быть относительно чистой, хотя после ливня в ней часто содержатся песок и ил, смытые с территории. Вода из канализационного подпора — это уже сточные воды, к которым нужно относиться как к биологическому загрязнению. Обратите внимание, мутная ли вода и содержит ли песок, ощущается ли запах сточных вод, прибывает ли она или уровень стабилизируется. От этого зависит, какой тип насоса выбрать.
Шаг 3. Проверьте, можно ли уже откачивать воду
Если затопление стало следствием наводнения или очень высокого уровня грунтовых вод, а вода сохраняется и снаружи здания, не откачивайте воду из подвала слишком резко. Когда уровень воды снаружи высокий, а помещение быстро осушают, на стены и пол начинает действовать сильное давление грунта и воды снизу, что может привести к растрескиванию или выдавливанию пола и повреждению конструкции.
Как оценить этот уровень, если его не видно напрямую? Проще всего — по поведению самой воды. Откачайте часть воды и наблюдайте: если уровень в подвале быстро возвращается или сам повышается после откачки, это означает, что грунтовые воды давят снаружи и по-прежнему находятся высоко. Ориентиром также может служить территория вокруг здания: стоящая в саду, у фундамента или на уровне улицы вода указывает на высокий уровень грунтовых вод. Хорошей точкой отсчёта может быть колодец или смотровой колодец на участке, где зеркало воды примерно соответствует уровню грунтовых вод. Пока вы наблюдаете эти признаки, снижайте уровень поэтапно: откачайте часть воды, подождите, проверьте, насколько она вернулась, и продолжайте по мере снижения уровня воды вокруг здания.
Такая же осторожность требуется в отношении пустых подземных резервуаров, например септика или ёмкости для дождевой воды. При высоком уровне грунтовых вод пустой резервуар может быть вытолкнут вверх, поэтому во время подтопления не опорожняйте его заранее.
Шаг 4. Сделайте фотографии, прежде чем начать откачку
Если вы намерены требовать возмещения ущерба, именно сейчас формируется ваше главное доказательство. Страховая компания оценит ущерб на основании того, что вы ей покажете, а водная гладь с видимым уровнем лучше всего подтверждает площадь и высоту затопления, которые после откачки уже невозможно восстановить. Поэтому прежде чем перемещать воду, сделайте фотографии и видеозаписи, на которых видно, насколько высоко она поднялась, желательно с зафиксированной датой.
Если в помещении может быть напряжение или вы не уверены, что электричество отключено, не входите внутрь, а фотографируйте с безопасного расстояния: от порога, с лестницы или через окно. Продолжайте вести документацию на каждом этапе по мере снижения уровня воды, вплоть до состояния после осушения.
Когда можно справиться самостоятельно, а когда нужно вызвать помощь
С небольшим затоплением относительно чистой водой владелец дома может справиться самостоятельно, если насос исправен и есть возможность безопасно отвести воду наружу. За профессиональной помощью стоит обратиться, если воды много, если она смешана с фекалиями или химическими веществами либо если её уровень достигает электроустановок и безопасно отключить их невозможно.
Пожарная служба прежде всего выезжает туда, где существует реальная угроза жизни, здоровью или имуществу значительного масштаба. Сообщение можно подать по номеру 998 или 112, а решение о направлении бригады принимает дежурный. При небольшом бытовом подтоплении подвала действия могут быть ограничены, либо обращение могут направить в специализированные службы и компании. Правила и местная практика могут различаться, поэтому в случае сомнений лучше описать ситуацию дежурному и следовать его решению.
Какой насос выбрать для откачки воды. Подбор по типу воды
Главное правило таково: насос выбирают по типу воды, а не наоборот. Насос, предназначенный для чистой воды, при работе с водой, содержащей песок, быстро износится, а насос для лёгких загрязнений не справится с волокнистыми включениями из сточных вод. Ниже мы разделяем три типичные ситуации.
Относительно чистая или слегка загрязнённая вода
Для дождевой и грунтовой воды без абразивных частиц подойдут погружные насосы с небольшим проходом и возможностью откачки воды до низкого уровня. В нашем ассортименте этому, например, соответствуют насосы серий IC и DRAIN. Модель IC 400 (0,4 кВт, 230 В) обеспечивает подъём воды до 5 м и производительность до 158 л/мин, а её практическая особенность — две сменные основания, позволяющие регулировать высоту всасывания в зависимости от текущего уровня воды. Насос DRAIN 400 (0,4 кВт, 230 В) работает в автоматическом и ручном режимах и пропускает загрязнения размером до 35 мм, а более мощная модель DRAIN 750 поднимает воду на высоту до 8 м. Если нужна более высокая производительность без поплавка, например для работы под присмотром, подойдёт ISD 40-370 с высотой подъёма до 9 м и производительностью до 250 л/мин. Полный выбор вы найдёте в категории насосов для чистой и слегка загрязнённой воды.
Вода с песком, илом и шламом
Вода после ливня очень часто несёт песок и ил, смытые со двора или строительной площадки, и это самый коварный случай. Песчинки истирают рабочее колесо и механическое уплотнение обычного насоса, из-за чего он выходит из строя значительно быстрее, чем можно было бы предположить по его мощности. Поэтому для воды с песком и шламом используют не насос для чистой воды, а шламовый насос, рабочее колесо которого изготовлено из чугуна или износостойкого сплава, а охлаждающий кожух позволяет работать без полного погружения. При выборе важны три вещи. Первая — устойчивость рабочего колеса к истиранию, которой, например, отличается модель KBFU 50-0,45 (0,45 кВт, 230 В) с поплавком, предназначенная для воды с песком и откачивающая её до уровня около 60 мм. Вторая — минимальный уровень откачивания, если важно осушить дно, и здесь помогает KBFU 50-0,80 (0,75 кВт, 230 В) с минимальным уровнем 50 мм. Третья — способ управления: для работы без присмотра удобнее автомат с датчиком уровня, такой как KBFU AUTO 50-0,48 (0,48 кВт, 230 В), который благодаря широкому проходу рабочего колеса допускает наличие мелких отложений, обеспечивая производительность до 240 л/мин и подъём воды до 11,5 м. Конкретную модель выбирают с учётом требуемой высоты подъёма и производительности, а при возникновении сомнений мы с удовольствием проконсультируем. Полный обзор этих устройств вы найдёте в категории насосов для осушения и откачки воды из котлованов.
Вода, смешанная со сточными водами
Если вода вернулась из канализации и содержит волокнистые примеси или фекалии, стандартный насос для чистой воды быстро засорится. В таком случае необходим насос с большим свободным проходом или насос с измельчителем, который измельчает загрязнения перед перекачиванием. Для этой задачи отлично подойдёт WQZ 50-2200 (2,2 кВт, 230 В) с измельчителем и поплавком, напором до 23 м и производительностью до 600 л/мин. Полный обзор решений для грязной воды и сточных вод вы найдёте в категории насосов для сточных вод и септиков. Стоит помнить, что о различиях между обычным погружным насосом и насосом с измельчителем мы подробнее рассказываем в отдельном руководстве, посвящённом подбору этих устройств.
До какого уровня насос откачает воду
Каждый погружной насос имеет определённый минимальный уровень откачки, ниже которого он начнёт всасывать воздух. На практике это означает, что на дне остаётся слой воды — например, около 50 мм для модели KBFU 50-0,80. Последние миллиметры удаляют насосом, предназначенным для низкого уровня откачки, или вручную. Важное эксплуатационное замечание: при очень низком уровне поплавок перестаёт быть полезным, поскольку ему уже нечего поднимать, поэтому насос работает в ручном режиме под наблюдением. В этот момент необходимо следить за уровнем и выключить устройство до того, как оно начнёт всасывать воздух, поскольку работа всухую может привести к его повреждению.
Как выбрать высоту подъёма
Это вопрос, от которого зависит эффективность всей системы. Необходимый вам фактический напор — это разница уровней между поверхностью воды и местом сброса наружу, увеличенная на потери в шланге, связанные с его длиной и изгибами. Указанная в технических характеристиках максимальная производительность относится к нулевой высоте подъёма, поэтому чем выше и дальше нужно перекачивать воду, тем ниже фактическая производительность. Если воду нужно отвести далеко от здания или значительно выше уровня подвала, выберите модель с запасом по напору, а не ту, максимальный напор которой лишь соответствует вашей высоте подъёма. При подборе параметров могут пригодиться наши калькуляторы и схемы подбора, а если у вас возникнут сомнения, мы с удовольствием поможем выбрать оборудование.
При отключении электричества
Ливни и подтопления часто сопровождаются перебоями в электроснабжении. Если во время затопления нет электричества, решением станет бензиновый насос, то есть мотопомпа. Помните о правиле безопасности: двигатель бензиновой мотопомпы должен работать только на улице из-за выхлопных газов, а внутрь помещения вводят лишь всасывающий шланг. Бензиновые модели мы собрали в категории бензиновых насосов.
Что делать после затопления — осушение и гигиена
Откачка воды — лишь половина работы, поскольку настоящая проблема заключается во влаге, проникающей в стены, полы и штукатурку, а через несколько дней приводящей к появлению плесени и характерного запаха. Простого вытирания насухо недостаточно: вода глубоко впитывается в пористые материалы и испаряется из них неделями. Поэтому осушение стоит рассматривать как отдельный этап, разбитый на несколько шагов.
Начните с удаления всего, что впитало воду и не поддаётся эффективной сушке: картонных коробок, мебели из древесных плит, ковровых покрытий и изоляционных материалов. Твёрдые поверхности вымойте и удалите с них остатки ила, пока они не начали высыхать, поскольку позже убрать их будет сложнее. Осушать имеет смысл только чистое и освобождённое от вещей помещение.
Следующий шаг — удаление влаги из воздуха и строительных конструкций. На практике сочетают два метода: вентиляцию, которая выводит влажный воздух наружу, и принудительное осушение. Простое открывание окон помогает только тогда, когда наружный воздух суше, чем в подвале. После ливня при высокой влажности это часто не так, а сквозняк может даже занести влагу внутрь. Эффективнее использовать конденсационный осушитель, который конденсирует воду из воздуха и позволяет контролировать влажность; при необходимости ему помогает вентилятор, обеспечивающий движение воздуха. В более прохладных условиях лучше работает адсорбционный осушитель. Это медленный процесс: осушение затопленного подвала обычно занимает от нескольких дней до нескольких недель — в зависимости от того, насколько глубоко вода проникла в стены.
Важно контролировать ход работ, а не полагаться на впечатления. Влажность воздуха можно проверить простым гигрометром, а состояние стен — измерителем влажности; только стабилизация этих показателей означает, что можно задуматься об отделочных работах. Слишком ранняя покраска или укладка пола на влажное основание приводит к появлению пузырей, отслаиванию штукатурки и плесени под покрытием.
Если вода была смешана со сточными водами, перед осушением проводят дезинфекцию. Считайте такую воду биологическим загрязнением: работайте в перчатках и других средствах защиты, а после мытья обработайте поверхности биоцидным препаратом. При сильном загрязнении фекалиями разумнее поручить дезинфекцию специализированной компании, располагающей, в частности, оборудованием для озонирования или туманообразования. Конкретные методы и препараты лучше подбирать вместе со специалистом, поскольку выбор зависит от масштаба и характера загрязнения.
Страхование: затопление и наводнение
Объём защиты зависит от конкретного страхового полиса и сегодня может быть более широким, чем можно было бы предположить. Во многих договорах затопление, наводнение, ливень, подтопление, обратный ток воды из канализации или напор грунтовых вод определяются как отдельные риски, каждый из которых может быть, но не обязательно будет включён в страховое покрытие, иногда только после приобретения расширения и с отдельным лимитом ответственности. Наводнение, понимаемое как разлив вод или стремительный сток после ливня, часто является именно таким платным расширением и также может подпадать под период ожидания, отсчитываемый с момента заключения договора. Кроме того, существуют исключения, которые могут решить вопрос о выплате, например ненадлежащее техническое обслуживание или отсутствие требуемых средств защиты. Поэтому не ориентируйтесь на общие правила, а проверьте, как конкретное событие определено и покрывается общими условиями страхования по вашему полису; при сомнениях прямо спросите своего страховщика или агента.
Кто отвечает за обратный ток из канализации
Этот вопрос возникает после каждого сильного ливня, и на него нет однозначного ответа. Обязанность защищать сливы, расположенные ниже так называемого уровня затопления, как правило, лежит на собственнике недвижимости, что следует из технических и строительных норм. От того, кто в конечном итоге возмещает ущерб, зависит, кто отвечает за соответствующий участок сети, а решения могут различаться в зависимости от фактических обстоятельств. На практике стоит ознакомиться с правилами подачи воды и отведения сточных вод, действующими у местного предприятия водоснабжения, а в случае спора обратиться за помощью к специалисту. Независимо от вопроса ответственности, наиболее эффективной защитой от обратного тока остаётся надлежащая защита установки.
Как защитить дом от очередного затопления
Реакция на затопление важна, но лучшая инвестиция — не допустить его повторения в будущем.
Устройство защиты от затопления и насосная станция
Сливы, расположенные ниже уровня затопления, должны быть защищены от обратного тока сточных вод. Это требование вытекает из постановления о технических условиях, которым должны соответствовать здания. В зависимости от схемы установки применяют устройство защиты от затопления либо насосную станцию, которая перекачивает стоки выше уровня, с которого они могли бы вернуться обратно. К этому стоит отнестись серьёзно и по практическим причинам: отсутствие требуемой защиты страховщик может признать основанием для отказа в выплате возмещения за последствия затопления. Решения для стационарной установки в помещениях ниже уровня канализации включают, в частности, канализационные насосные станции, устанавливаемые под полом, о которых мы рассказываем в нашем предложении.
Колодец с насосом, поплавок и датчик затопления
Для объектов, которые регулярно подтапливает, хорошим решением станет дренажный колодец с насосом, оснащённым поплавковым выключателем. Насос запускается автоматически, когда вода в колодце поднимается до заданного уровня, и отключается после её откачки, поэтому работает без постоянного контроля. Дополнением служит датчик затопления с сигнализацией, который предупреждает об опасности до того, как вода разольётся по помещению. Элементы управления и защиты, включая поплавковые выключатели и контроллеры, мы собрали в категории управления и защиты. Также стоит рассмотреть резервное питание, поскольку подтопление часто совпадает с отключением электричества.
Дренаж, гидроизоляция и управление дождевой водой
На уровне всего участка риск снижают кольцевой дренаж, отводящий воду от фундамента, надёжная гидроизоляция стен подвала и продуманное управление дождевой водой, например её направление в накопительную ёмкость вместо отвода к стенам здания. Это долгосрочные инвестиции, но при регулярно повторяющихся подтоплениях они окупаются быстрее, чем можно было бы ожидать.
Подводя итог, правильный порядок действий таков: сначала обеспечить безопасность и отключить электричество, затем подобрать насос с учётом фактического типа воды, тщательно просушить помещение и, наконец, надёжно защитить инженерные системы и здание. Если вам нужна помощь в выборе насоса для конкретной ситуации, свяжитесь с нами — мы с удовольствием проконсультируем. Полный обзор оборудования вы найдёте в категории погружных насосов.
Dambat — надёжный производитель насосов и гидротехнического оборудования с сертификатами качества.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как откачать воду из затопленного подвала?
Сначала отключите электропитание затопленной зоны в распределительном щите и только затем опускайте в воду погружной насос, подобранный с учётом типа воды, а отводите воду шлангом наружу здания. Для чистой воды используйте насос с низким уровнем откачивания, для воды с песком — шламовый насос, а для сточных вод — насос с измельчителем. Напор выбирайте с запасом относительно места сброса, поскольку длинный шланг и высота снижают фактическую производительность.
Какой насос лучше всего подходит для затопленного подвала или гаража после ливня?
Лучший насос для затопленного подвала — тот, который подходит для типа воды, а не просто самый мощный. Для относительно чистой воды подойдут погружные насосы с низким уровнем откачивания, например IC 400 или DRAIN 400. Для воды с песком и илом нужен шламовый насос серии IBO KBFU, а для воды, смешанной со сточными водами, — насос с большим проходным сечением или измельчителем, например WQZ 50-2200.
Какой насос выбрать для воды с песком после ливня?
Для воды с песком используют шламовый насос с износостойким рабочим колесом и охлаждающим кожухом, а не обычный насос для чистой воды. Песок изнашивает рабочее колесо и уплотнение стандартного насоса, из-за чего он выходит из строя значительно быстрее. В нашем ассортименте этому соответствуют модели серии IBO KBFU, например KBFU 50-0,45 или необслуживаемая модель KBFU AUTO 50-0,48.
Можно ли откачать воду из подвала пылесосом?
Воду можно собрать только пылесосом, предназначенным для влажной уборки, и лишь при небольшом количестве, например остатках на полу. Обычный бытовой пылесос для этого не подходит: существует риск поражения электрическим током и повреждения устройства. При большем количестве воды правильным инструментом будет погружной насос, который перекачает ее по шлангу наружу.
До какого уровня погружной насос откачает воду?
У каждого насоса есть минимальный уровень откачивания, ниже которого он начал бы засасывать воздух, поэтому на дне остается тонкий слой воды. Например, модель KBFU 50-0,80 отводит воду до уровня 50 мм. Оставшиеся миллиметры удаляют насосом для откачивания до низкого уровня или вручную, помня, что при таком низком уровне поплавок не сработает и насос должен работать под наблюдением.
Откачает ли пожарная служба воду из подвала?
Пожарная служба прежде всего выезжает при реальной угрозе жизни, здоровью или имуществу значительного масштаба, а сообщение подают по номеру 998 или 112. Решение о направлении подразделения принимает дежурный, а при небольшом подтоплении действия могут быть ограничены или поручены специализированным компаниям. Правила и местная практика могут различаться, поэтому ситуацию лучше подробно описать дежурному.
Кто отвечает за затопление подвала обратным подпором из канализации?
Обязанность защитить водоотводы, расположенные ниже уровня затопления, как правило, лежит на владельце недвижимости. Кто возмещает ущерб, зависит от того, кто отвечает за соответствующий участок сети, и решения по таким делам могут различаться. Стоит обратиться к правилам предоставления услуг водоснабжения и водоотведения местного предприятия, а в случае спора — за помощью к специалисту.
Чем отличается затопление от наводнения в страховании?
В договорах страхования затопление и наводнение обычно считаются двумя разными рисками. Затопление, например из-за неисправности инженерных систем или обратного подпора, может входить в базовое покрытие, тогда как наводнение чаще является отдельным платным расширением с периодом ожидания. Определения различаются у разных страховых компаний, поэтому решающим является содержание общих условий вашего полиса.
