Το νερό μπορεί να εμφανιστεί στο σπίτι μέσα σε λίγα λεπτά. Αρκεί μια ξαφνική νεροποντή για να ανέβει η στάθμη στον χαμηλότερο χώρο πιο γρήγορα απ' όσο προλαβαίνετε να μεταφέρετε τα πιο πολύτιμα αντικείμενα ψηλότερα. Ένα πλημμυρισμένο υπόγειο ή γκαράζ μετά από έντονες βροχοπτώσεις είναι όμως μια κατάσταση που μπορεί να αντιμετωπιστεί, αν ακολουθήσετε τη σωστή σειρά ενεργειών: πρώτα η ασφάλεια, μετά η άντληση του νερού με την κατάλληλη αντλία και τέλος το στέγνωμα. Από την εμπειρία μας ως κατασκευαστή αντλιών γνωρίζουμε ότι οι περισσότερες ζημιές δεν προκαλούνται κατά τη διάρκεια της ίδιας της πλημμύρας, αλλά αργότερα, όταν η υγρασία προλάβει να εισχωρήσει στους τοίχους και τα δάπεδα.
Σε αυτόν τον οδηγό παρουσιάζουμε πώς να ενεργήσετε σε περίπτωση πλημμύρας, βήμα προς βήμα: τι να κάνετε τα πρώτα λεπτά, με ποια αντλία να απομακρύνετε το νερό ανάλογα με το αν είναι καθαρό, γεμάτο άμμο ή αναμεμειγμένο με λύματα, πώς να στεγνώσετε στη συνέχεια τον χώρο και πώς να προστατεύσετε το σπίτι, ώστε η επόμενη νεροποντή να μην έχει την ίδια κατάληξη.
Νερό στο υπόγειο, στο σπίτι ή στο γκαράζ μετά από νεροποντή. Από πού να ξεκινήσετε
Πριν χρησιμοποιήσετε την αντλία, αφιερώστε λίγο χρόνο για τρία πράγματα που καθορίζουν την ασφάλειά σας και το αν αξίζει בכלל να ξεκινήσετε ήδη την άντληση. Αυτή η σειρά δεν είναι τυχαία.
Βήμα 1. Κόψτε το ρεύμα πριν μπείτε στο νερό
Ένας πλημμυρισμένος χώρος με ενεργή ηλεκτρική εγκατάσταση αποτελεί πραγματικό κίνδυνο για τη ζωή. Πριν μπείτε στο νερό, διακόψτε την παροχή ρεύματος στη ζώνη που έχει πλημμυρίσει από τον πίνακα. Αν ο ίδιος ο πίνακας βρίσκεται στον πλημμυρισμένο χώρο και δεν μπορείτε να τον προσεγγίσετε με ασφάλεια, μην μπείτε στο νερό και καλέστε την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης ηλεκτρικού δικτύου. Μην πλησιάζετε πρίζες και συσκευές που βρίσκονται μέσα στο νερό. Τροφοδοτήστε την αντλία από πρίζα που βρίσκεται έξω από την πλημμυρισμένη ζώνη, κατά προτίμηση από κύκλωμα που προστατεύεται από ρελέ διαρροής, και κρατήστε τα καλώδια προέκτασης και τις συνδέσεις πάνω από την επιφάνεια του νερού. Αυτό είναι το βασικό μέτρο από το οποίο μπορεί να εξαρτάται η ασφάλειά σας.
Βήμα 2. Εντοπίστε από πού προέρχεται το νερό και τι είδους είναι
Το είδος του νερού καθορίζει την επιλογή της αντλίας και τον τρόπο καθαρισμού στη συνέχεια. Το νερό από τη βροχή και το έδαφος μπορεί να είναι σχετικά καθαρό, αν και μετά από νεροποντή συχνά μεταφέρει άμμο και λάσπη που έχουν παρασυρθεί από την περιοχή. Το νερό από επιστροφή λυμάτων είναι πλέον λύματα και πρέπει να αντιμετωπίζεται ως βιολογική μόλυνση. Προσέξτε αν το νερό είναι θολό και γεμάτο άμμο, αν έχει αισθητή οσμή λυμάτων και αν η στάθμη του ανεβαίνει ή σταθεροποιείται. Από αυτό εξαρτάται το είδος της αντλίας που θα επιλέξετε.
Βήμα 3. Ελέγξτε αν επιτρέπεται πλέον η άντληση
Αν η πλημμύρα οφείλεται σε πλημμυρικά φαινόμενα ή σε πολύ υψηλή στάθμη των υπόγειων υδάτων και το νερό παραμένει και έξω από το κτίριο, μην αδειάσετε το υπόγειο απότομα. Όταν η στάθμη του νερού έξω είναι υψηλή και το εσωτερικό στεγνώσει γρήγορα, στους τοίχους και στο δάπεδο αρχίζει να ασκείται μεγάλη πίεση από το έδαφος και το νερό από κάτω, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει ρωγμές ή ανύψωση του δαπέδου και ζημιές στην κατασκευή.
Πώς μπορείτε να αξιολογήσετε αυτή τη στάθμη, αφού δεν φαίνεται άμεσα; Ο απλούστερος τρόπος είναι να παρατηρήσετε τη συμπεριφορά του ίδιου του νερού. Απομακρύνετε μέρος του νερού και παρατηρήστε: αν η στάθμη στο υπόγειο επανέρχεται γρήγορα ή ανεβαίνει μόνη της μετά την άντληση, αυτό σημαίνει ότι τα υπόγεια νερά ασκούν πίεση από έξω και εξακολουθούν να βρίσκονται ψηλά. Ένδειξη αποτελεί και ο περιβάλλων χώρος του κτιρίου, καθώς το νερό που λιμνάζει στον κήπο, δίπλα στα θεμέλια ή στο επίπεδο του δρόμου σημαίνει υψηλή στάθμη υπόγειων υδάτων. Καλό σημείο αναφοράς μπορεί να είναι ένα πηγάδι ή ένα φρεάτιο στο οικόπεδο, όπου η επιφάνεια του νερού αντιστοιχεί περίπου στη στάθμη των υπόγειων υδάτων. Όσο βλέπετε αυτά τα σημάδια, μειώνετε τη στάθμη σταδιακά: αντλήστε ένα μέρος, περιμένετε, ελέγξτε πόσο επανήλθε και συνεχίστε όσο υποχωρεί το νερό γύρω από το κτίριο.
Η ίδια προσοχή αφορά και τις άδειες υπόγειες δεξαμενές, όπως ο βόθρος ή η δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού. Όταν ο υδροφόρος ορίζοντας είναι ψηλά, μια άδεια δεξαμενή μπορεί να ωθηθεί προς τα πάνω. Επομένως, μην την αδειάζετε προληπτικά κατά τη διάρκεια μιας πλημμύρας.
Βήμα 4. Τραβήξτε φωτογραφίες πριν αρχίσετε την άντληση
Αν σκοπεύετε να ζητήσετε αποζημίωση, αυτή είναι η στιγμή κατά την οποία δημιουργείται το σημαντικότερο αποδεικτικό σας στοιχείο. Η ασφαλιστική εταιρεία θα αξιολογήσει τη ζημιά με βάση όσα θα της δείξετε, ενώ η επιφάνεια του νερού με ορατή τη στάθμη του αποτελεί την ισχυρότερη απόδειξη της έκτασης και του ύψους της πλημμύρας, τα οποία δεν μπορούν πλέον να αποκατασταθούν μετά την άντληση. Επομένως, πριν μετακινήσετε το νερό, τραβήξτε φωτογραφίες και βίντεο όπου φαίνεται μέχρι πού φτάνει, κατά προτίμηση με καταγεγραμμένη ημερομηνία.
Αν στον χώρο μπορεί να υπάρχει τάση ή δεν είστε βέβαιοι ότι το ρεύμα έχει διακοπεί, μην μπείτε μέσα. Φωτογραφίστε μόνο από ασφαλή απόσταση, από το κατώφλι, τις σκάλες ή ένα παράθυρο. Συνεχίστε την τεκμηρίωση σε κάθε στάδιο, καθώς η στάθμη υποχωρεί, μέχρι την κατάσταση μετά την αποξήρανση.
Πότε μπορείτε να τα καταφέρετε μόνοι σας και πότε να καλέσετε βοήθεια
Σε περίπτωση μικρής πλημμύρας με σχετικά καθαρό νερό, εφόσον η αντλία λειτουργεί σωστά και υπάρχει δυνατότητα ασφαλούς απομάκρυνσης του νερού προς τα έξω, ο ιδιοκτήτης του σπιτιού μπορεί να τα καταφέρει μόνος του. Αξίζει να ζητήσετε επαγγελματική βοήθεια όταν υπάρχει πολύ νερό, όταν έχει αναμειχθεί με λύματα ή χημικές ουσίες ή όταν η στάθμη φτάνει στις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και δεν είναι δυνατό να αποσυνδεθούν με ασφάλεια.
Η πυροσβεστική επεμβαίνει κυρίως όπου υπάρχει πραγματικός κίνδυνος για τη ζωή, την υγεία ή περιουσίες μεγάλης κλίμακας. Η αναφορά γίνεται στον αριθμό 998 ή 112, ενώ για την αποστολή πληρώματος αποφασίζει ο αξιωματικός υπηρεσίας. Σε περίπτωση μικρής πλημμύρας σε υπόγειο κατοικίας, οι ενέργειες μπορεί να περιοριστούν ή να ανατεθούν σε υπηρεσίες και εξειδικευμένες εταιρείες. Οι κανόνες και η τοπική πρακτική ενδέχεται να διαφέρουν, επομένως, αν έχετε αμφιβολίες, είναι καλύτερο να περιγράψετε την κατάσταση στον αξιωματικό υπηρεσίας και να ακολουθήσετε την απόφασή του.
Με ποια αντλία να αντλήσετε το νερό. Επιλογή ανάλογα με το είδος του νερού
Η βασική αρχή είναι η εξής: η αντλία επιλέγεται με βάση τον τύπο του νερού και όχι το αντίστροφο. Μια αντλία για καθαρό νερό, αν τοποθετηθεί σε νερό με άμμο, θα φθαρεί σε σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ μια αντλία για ελαφρούς ρύπους δεν θα μπορέσει να διαχειριστεί τις ινώδεις ουσίες των λυμάτων. Παρακάτω διακρίνουμε τρεις τυπικές περιπτώσεις.
Σχετικά καθαρό ή ελαφρώς ρυπασμένο νερό
Για βρόχινο και υπόγειο νερό χωρίς λειαντικά στοιχεία, είναι κατάλληλες οι υποβρύχιες αντλίες με μικρή δίοδο και δυνατότητα άντλησης του νερού έως χαμηλή στάθμη. Στην προσφορά μας αυτό αντιστοιχεί, για παράδειγμα, στις αντλίες των σειρών IC και DRAIN. Το μοντέλο IC 400 (0,4 kW, 230 V) επιτυγχάνει μανομετρικό ύψος έως 5 m και παροχή έως 158 l/min, ενώ το πρακτικό χαρακτηριστικό του είναι οι δύο ανταλλάξιμες βάσεις, που επιτρέπουν την προσαρμογή του ύψους αναρρόφησης στην τρέχουσα στάθμη του νερού. Η αντλία DRAIN 400 (0,4 kW, 230 V) λειτουργεί σε αυτόματη και χειροκίνητη λειτουργία και επιτρέπει τη διέλευση ρύπων μεγέθους έως 35 mm, ενώ η ισχυρότερη DRAIN 750 ανυψώνει το νερό έως 8 m. Όταν χρειάζεσαι μεγαλύτερη παροχή χωρίς φλοτέρ, για παράδειγμα για εργασία υπό επίβλεψη, κατάλληλη είναι η ISD 40-370, με μανομετρικό ύψος έως 9 m και παροχή έως 250 l/min. Η πλήρης επιλογή βρίσκεται στην κατηγορία αντλιών για καθαρό και ελαφρώς ρυπασμένο νερό.
Νερό με άμμο, λάσπη και λασπώδη κατάλοιπα
Το νερό μετά από δυνατή βροχή μεταφέρει πολύ συχνά άμμο και λάσπη που έχουν ξεπλυθεί από την αυλή ή από ένα εργοτάξιο, και αυτή είναι η πιο ύπουλη περίπτωση. Οι κόκκοι άμμου φθείρουν την πτερωτή και τη μηχανική στεγανοποίηση μιας συνηθισμένης αντλίας, με αποτέλεσμα να παρουσιάζει βλάβη πολύ νωρίτερα απ’ όσο θα υπέθετε κανείς από την ισχύ της. Γι’ αυτό, για νερό με άμμο και λασπώδες νερό δεν επιλέγουμε αντλία καθαρού νερού, αλλά αντλία λυμάτων, στην οποία η πτερωτή είναι κατασκευασμένη από χυτοσίδηρο ή κράμα ανθεκτικό στη φθορά, ενώ το περίβλημα ψύξης επιτρέπει τη λειτουργία χωρίς πλήρη βύθιση. Κατά την επιλογή μετρούν τρία πράγματα. Το πρώτο είναι η αντοχή της πτερωτής στη φθορά, την οποία θα βρεις, για παράδειγμα, στο μοντέλο KBFU 50-0,45 (0,45 kW, 230 V) με φλοτέρ, κατάλληλο για νερό με άμμο και με δυνατότητα άντλησης έως περίπου 60 mm. Το δεύτερο είναι το ελάχιστο επίπεδο άντλησης, όταν θέλεις να στεγνώσεις τον πυθμένα, και εδώ βοηθά το KBFU 50-0,80 (0,75 kW, 230 V), με ελάχιστο επίπεδο 50 mm. Το τρίτο είναι ο τρόπος ελέγχου, καθώς για λειτουργία χωρίς επίβλεψη είναι πιο πρακτικός ένας αυτόματος μηχανισμός με αισθητήρα στάθμης, όπως το KBFU AUTO 50-0,48 (0,48 kW, 230 V), το οποίο χάρη στο μεγάλο άνοιγμα της πτερωτής ανέχεται μικρά ιζήματα, με παροχή έως 240 l/min και μανομετρικό ύψος έως 11,5 m. Το συγκεκριμένο μοντέλο επιλέγεται με βάση το απαιτούμενο μανομετρικό ύψος και την παροχή, ενώ σε περίπτωση αμφιβολίας θα χαρούμε να σε συμβουλέψουμε. Η πλήρης παρουσίαση αυτών των συσκευών βρίσκεται στην κατηγορία αντλιών αποστράγγισης και εκσκαφών.
Νερό αναμεμειγμένο με λύματα
Αν το νερό έχει επιστρέψει από την αποχέτευση και περιέχει ινώδη υλικά ή περιττώματα, μια τυπική αντλία για καθαρό νερό θα φράξει γρήγορα. Σε αυτή την περίπτωση χρειάζεται αντλία με μεγάλο ελεύθερο πέρασμα ή αντλία με τεμαχιστή, η οποία τεμαχίζει τους ρύπους πριν από την άντληση. Για αυτή την εργασία είναι ιδανική η WQZ 50-2200 (2,2 kW, 230 V) με τεμαχιστή και πλωτήρα, με ύψος άντλησης έως 23 m και παροχή έως 600 l/min. Μπορείτε να βρείτε πλήρη επισκόπηση των λύσεων για βρόμικο νερό και λύματα στην κατηγορία αντλιών λυμάτων και βόθρων. Αξίζει να θυμάστε ότι τις διαφορές μεταξύ μιας συνηθισμένης υποβρύχιας αντλίας και μιας αντλίας με τεμαχιστή τις αναλύουμε εκτενέστερα σε ξεχωριστό οδηγό αφιερωμένο στην επιλογή αυτών των συσκευών.
Μέχρι ποιο επίπεδο θα αποστραγγίσει το νερό η αντλία
Κάθε υποβρύχια αντλία έχει καθορισμένο ελάχιστο επίπεδο άντλησης, κάτω από το οποίο θα αναρροφούσε αέρα. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι στον πυθμένα παραμένει ένα στρώμα νερού, για παράδειγμα περίπου 50 mm στο μοντέλο KBFU 50-0,80. Τα τελευταία χιλιοστά αφαιρούνται με αντλία σχεδιασμένη για χαμηλή αποστράγγιση ή ολοκληρώνεται η διαδικασία χειροκίνητα. Σημαντική παρατήρηση χρήσης: σε πολύ χαμηλή στάθμη ο πλωτήρας παύει να είναι χρήσιμος, επειδή δεν υπάρχει πλέον αρκετό νερό για να ανυψωθεί, οπότε η αντλία λειτουργεί χειροκίνητα υπό επίβλεψη. Τότε πρέπει να παρακολουθείτε τη στάθμη και να απενεργοποιήσετε τη συσκευή πριν αναρροφήσει αέρα, επειδή η λειτουργία χωρίς νερό μπορεί να την καταστρέψει.
Πώς να επιλέξετε το ύψος άντλησης
Αυτή είναι η ερώτηση στην οποία βασίζεται η αποτελεσματικότητα ολόκληρης της διαδικασίας. Το ύψος άντλησης που χρειάζεστε στην πράξη είναι η διαφορά επιπέδου μεταξύ της επιφάνειας του νερού και του σημείου απόρριψης προς τα έξω, προσαυξημένη κατά τις απώλειες στον σωλήνα, λόγω του μήκους του και στα γωνιακά εξαρτήματα. Η μέγιστη παροχή που αναφέρεται στα τεχνικά χαρακτηριστικά αφορά μηδενικό ύψος άντλησης, επομένως όσο ψηλότερα και μακρύτερα πρέπει να μεταφερθεί το νερό, τόσο χαμηλότερη είναι η πραγματική παροχή. Αν το νερό πρέπει να φτάσει μακριά από το κτίριο ή αρκετά ψηλότερα από το επίπεδο του υπογείου, επιλέξτε μοντέλο με περιθώριο ως προς το ύψος άντλησης και όχι ένα μοντέλο του οποίου το μέγιστο μόλις επαρκεί για το ύψος σας. Για την επιλογή των παραμέτρων μπορεί να σας φανούν χρήσιμοι οι υπολογιστές και τα διαγράμματα επιλογής μας, ενώ σε περίπτωση αμφιβολίας θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε να επιλέξετε τον κατάλληλο εξοπλισμό.
Όταν κοπεί το ρεύμα
Οι δυνατές βροχές και οι πλημμύρες συνοδεύονται συχνά από διακοπές ρεύματος. Αν κατά τη διάρκεια της πλημμύρας δεν υπάρχει ηλεκτρικό ρεύμα, η λύση είναι μια αντλία βενζίνης, δηλαδή μια μηχανοκίνητη αντλία. Θυμήσου τον κανόνα ασφαλείας: η ίδια η αντλία βενζίνης λειτουργεί αποκλειστικά σε εξωτερικό χώρο λόγω των καυσαερίων, ενώ στο εσωτερικό εισάγεται μόνο ο σωλήνας αναρρόφησης. Τα μοντέλα βενζίνης τα έχουμε συγκεντρώσει στην κατηγορία αντλιών βενζίνης.
Τι να κάνετε μετά από πλημμύρα - αποξήρανση και υγιεινή
Η άντληση του νερού είναι μόνο η μισή δουλειά, γιατί το πραγματικό πρόβλημα είναι η υγρασία που εισχωρεί στους τοίχους, τα δάπεδα και τους σοβάδες και, μετά από λίγες ημέρες, προκαλεί μούχλα και χαρακτηριστική μυρωδιά. Το απλό σκούπισμα μέχρι να στεγνώσει δεν αρκεί, επειδή το νερό εισχωρεί βαθιά στα πορώδη υλικά και εξατμίζεται από αυτά για εβδομάδες. Γι’ αυτό αξίζει να αντιμετωπίσεις την αποξήρανση ως ξεχωριστό στάδιο, χωρισμένο σε αρκετά βήματα.
Ξεκίνα απομακρύνοντας ό,τι έχει απορροφήσει νερό και δεν μπορεί να στεγνώσει αποτελεσματικά: χαρτόκουτα, έπιπλα από μοριοσανίδες, μοκέτες και μονωτικά υλικά. Πλύνε τις σκληρές επιφάνειες και απομάκρυνε τα υπολείμματα λάσπης πριν αρχίσουν να στεγνώνουν, γιατί αργότερα αφαιρούνται δυσκολότερα. Μόνο όταν ο χώρος είναι καθαρός και άδειος έχει νόημα να ξεκινήσεις την αποξήρανση.
Το επόμενο βήμα είναι η απομάκρυνση της υγρασίας από τον αέρα και τα δομικά στοιχεία. Στην πράξη συνδυάζονται δύο πράγματα: ο αερισμός, που απομακρύνει τον υγρό αέρα προς τα έξω, και η εξαναγκασμένη αφύγρανση. Το απλό άνοιγμα των παραθύρων βοηθά μόνο όταν ο εξωτερικός αέρας είναι ξηρότερος από εκείνον του υπογείου, κάτι που συχνά δεν συμβαίνει μετά από δυνατή βροχή και με υψηλή υγρασία. Μάλιστα, το ρεύμα αέρα μπορεί να μεταφέρει ακόμη περισσότερη υγρασία στο εσωτερικό. Πιο αποτελεσματικός είναι ένας αφυγραντήρας συμπύκνωσης, ο οποίος συμπυκνώνει το νερό από τον αέρα και επιτρέπει τον έλεγχο της υγρασίας, με τη βοήθεια ενός ανεμιστήρα για την κυκλοφορία του αέρα, όταν χρειάζεται. Σε ψυχρότερες συνθήκες λειτουργεί καλύτερα ένας αφυγραντήρας προσρόφησης. Πρόκειται για αργή διαδικασία: η πλήρης αποξήρανση ενός υγρού υπογείου διαρκεί συνήθως από μερικές ημέρες έως αρκετές εβδομάδες, ανάλογα με το πόσο βαθιά έχει εισχωρήσει το νερό στους τοίχους.
Αξίζει να ελέγχεις την πρόοδο και να μην βασίζεσαι στην εντύπωση. Την υγρασία του αέρα μπορείς να τη μετρήσεις με ένα απλό υγρόμετρο και την κατάσταση των τοίχων με μετρητή υγρασίας. Μόνο όταν αυτές οι τιμές σταθεροποιηθούν μπορείς να σκεφτείς τις εργασίες αποπεράτωσης. Το πολύ πρόωρο βάψιμο ή η τοποθέτηση δαπέδου πάνω σε υγρό υπόστρωμα καταλήγει σε φουσκάλες, αποκόλληση του σοβά και μούχλα από κάτω.
Αν το νερό είχε αναμειχθεί με λύματα, πριν από την αποξήρανση απαιτείται απολύμανση. Αντιμετώπισε αυτό το νερό ως βιολογική μόλυνση: εργάσου με γάντια και άλλα μέσα προστασίας και, αφού πλύνεις τις επιφάνειες, απολύμανέ τες με βιοκτόνο σκεύασμα. Σε περίπτωση μεγάλης μόλυνσης με περιττώματα, είναι προτιμότερο να αναθέσεις την απολύμανση σε εξειδικευμένη εταιρεία, η οποία διαθέτει, μεταξύ άλλων, εξοπλισμό για οζονισμό ή εκνέφωση. Η επιλογή των συγκεκριμένων μεθόδων και σκευασμάτων καλό είναι να γίνεται σε συνεννόηση με ειδικό, καθώς εξαρτάται από την έκταση και το είδος της ρύπανσης.
Ασφάλιση: πλημμύρα και υπερχείλιση
Η έκταση της κάλυψης εξαρτάται από το συγκεκριμένο ασφαλιστήριο και σήμερα είναι συχνά πιο διευρυμένη απ' όσο θα μπορούσε να φαίνεται. Σε πολλά συμβόλαια, η πλημμύρα, η υπερχείλιση, η καταρρακτώδης βροχή, η εισροή υδάτων, η επιστροφή νερού από την αποχέτευση ή η πίεση των υπόγειων υδάτων αποτελούν κινδύνους που ορίζονται ξεχωριστά, καθένας από τους οποίους μπορεί, αλλά δεν είναι απαραίτητο, να καλύπτεται, ενίοτε μόνο μετά την αγορά πρόσθετης κάλυψης και με ξεχωριστό όριο ευθύνης. Η πλημμύρα, νοούμενη ως άνοδος των υδάτων ή απότομη απορροή μετά από νεροποντή, αποτελεί συχνά μια τέτοια πρόσθετη κάλυψη με επιπλέον κόστος και μπορεί επίσης να υπόκειται σε περίοδο αναμονής που υπολογίζεται από τη σύναψη του συμβολαίου. Επιπλέον, υπάρχουν εξαιρέσεις που μπορεί να κρίνουν την καταβολή της αποζημίωσης, όπως η πλημμελής συντήρηση ή η έλλειψη των απαιτούμενων προστατευτικών μέτρων. Επομένως, μην βασίζεστε σε γενικούς κανόνες, αλλά ελέγξτε πώς ορίζεται και καλύπτεται το συγκεκριμένο συμβάν στους γενικούς όρους ασφάλισης του ασφαλιστηρίου σας και, σε περίπτωση αμφιβολίας, ρωτήστε ευθέως την ασφαλιστική εταιρεία ή τον ασφαλιστικό σας πράκτορα.
Ποιος ευθύνεται για την επιστροφή λυμάτων από την αποχέτευση
Το ερώτημα αυτό επανέρχεται μετά από κάθε ισχυρή νεροποντή και δεν έχει μία μόνο απάντηση. Η υποχρέωση προστασίας των αποχετεύσεων που βρίσκονται κάτω από το λεγόμενο επίπεδο πλημμύρας βαρύνει κατά κανόνα τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, όπως προκύπτει από τους τεχνικούς και οικοδομικούς κανονισμούς. Το ποιος τελικά καλύπτει τη ζημιά εξαρτάται, ωστόσο, από το ποιος είναι υπεύθυνος για το συγκεκριμένο τμήμα του δικτύου, και οι αποφάσεις μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τα πραγματικά περιστατικά. Στην πράξη, αξίζει να ανατρέξετε στον κανονισμό παροχής νερού και αποχέτευσης που ισχύει για την τοπική επιχείρηση ύδρευσης και, σε περίπτωση διαφοράς, να ζητήσετε τη βοήθεια ειδικού. Ανεξάρτητα από το ζήτημα της ευθύνης, η αποτελεσματικότερη προστασία από την επιστροφή λυμάτων παραμένει η κατάλληλη προστασία της εγκατάστασης.
Πώς να προστατεύσετε το σπίτι από νέα πλημμύρα
Η αντίδραση σε μια πλημμύρα είναι σημαντική, αλλά η καλύτερη επένδυση είναι να αποτραπεί η επανάληψή της στο μέλλον.
Διάταξη προστασίας από πλημμύρα και αντλιοστάσιο
Οι αποχετεύσεις που βρίσκονται κάτω από το επίπεδο πλημμύρας θα πρέπει να προστατεύονται από την αντίστροφη ροή λυμάτων. Η απαίτηση αυτή προκύπτει από τον κανονισμό σχετικά με τις τεχνικές προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούν τα κτίρια. Ανάλογα με τη διάταξη της εγκατάστασης, χρησιμοποιείται διάταξη προστασίας από πλημμύρα ή αντλιοστάσιο, το οποίο αντλεί τα λύματα πάνω από το επίπεδο από το οποίο θα μπορούσαν να επιστρέψουν. Αξίζει να ληφθεί σοβαρά υπόψη και για πρακτικούς λόγους, καθώς η έλλειψη της απαιτούμενης προστασίας μπορεί να θεωρηθεί από την ασφαλιστική εταιρεία λόγος άρνησης καταβολής αποζημίωσης για τις συνέπειες της πλημμύρας. Οι λύσεις για μόνιμη εγκατάσταση σε χώρους κάτω από το επίπεδο της αποχέτευσης περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, αντλιοστάσια κάτω από το δάπεδο, τα οποία παρουσιάζουμε στην προσφορά μας.
Φρεάτιο με αντλία, πλωτήρας και αισθητήρας πλημμύρας
Για ακίνητα που πλημμυρίζουν τακτικά, καλή λύση είναι ένα φρεάτιο αποστράγγισης με αντλία εξοπλισμένη με πλωτηροδιακόπτη. Η αντλία ενεργοποιείται αυτόματα όταν το νερό στο φρεάτιο φτάσει στο καθορισμένο επίπεδο και απενεργοποιείται αφού το απομακρύνει, sehingga λειτουργεί χωρίς συνεχή επίβλεψη. Συμπληρωματικά, ένας αισθητήρας πλημμύρας με συναγερμό προειδοποιεί πριν το νερό εξαπλωθεί στον χώρο. Τα στοιχεία ελέγχου και προστασίας, συμπεριλαμβανομένων των πλωτηροδιακοπτών και των ελεγκτών, τα έχουμε συγκεντρώσει στην κατηγορία ελέγχου και προστασίας. Αξίζει επίσης να εξετάσετε μια εφεδρική παροχή ρεύματος, επειδή η πλημμύρα συχνά συμπίπτει με διακοπή ρεύματος.
Αποστράγγιση, υγρομόνωση και διαχείριση των όμβριων
Σε επίπεδο ολόκληρου του οικοπέδου, ο κίνδυνος μειώνεται με περιμετρική αποστράγγιση που απομακρύνει το νερό από τα θεμέλια, στεγανή υγρομόνωση των τοίχων του υπογείου και σωστή διαχείριση των όμβριων, για παράδειγμα με διοχέτευσή τους σε δεξαμενή αποθήκευσης αντί κάτω από τους τοίχους του κτιρίου. Πρόκειται για επενδύσεις μακροπρόθεσμου χαρακτήρα, αλλά σε περίπτωση επαναλαμβανόμενων πλημμυρών αποδίδουν γρηγορότερα απ’ όσο θα μπορούσε κανείς να φανταστεί.
Συνοψίζοντας, η σωστή σειρά ενεργειών είναι πρώτα η ασφάλεια και η διακοπή του ρεύματος, έπειτα η επιλογή αντλίας ανάλογα με το πραγματικό είδος του νερού, στη συνέχεια η προσεκτική αποξήρανση και τέλος η μόνιμη προστασία της εγκατάστασης και του κτιρίου. Αν χρειάζεστε βοήθεια για την επιλογή αντλίας για μια συγκεκριμένη περίπτωση, επικοινωνήστε μαζί μας και θα χαρούμε να σας συμβουλέψουμε. Θα βρείτε την πλήρη επισκόπηση των συσκευών στην κατηγορία υποβρύχιων αντλιών.
Η Dambat, αξιόπιστος κατασκευαστής αντλιών και υδραυλικού εξοπλισμού με πιστοποιητικά ποιότητας.
Συχνές ερωτήσεις (FAQ)
Πώς να αντλήσετε νερό από ένα πλημμυρισμένο υπόγειο;
Πρώτα διακόψτε την παροχή ρεύματος στην πλημμυρισμένη ζώνη από τον ηλεκτρικό πίνακα και μόνο έπειτα τοποθετήστε στο νερό μια υποβρύχια αντλία κατάλληλη για το είδος του νερού και απομακρύνετέ το με σωλήνα έξω από το κτίριο. Για καθαρό νερό χρησιμοποιήστε αντλία με χαμηλή αποστράγγιση, για νερό με άμμο αντλία λυμάτων και για λύματα αντλία με τεμαχιστή. Επιλέξτε το μανομετρικό ύψος με περιθώριο σε σχέση με το σημείο απόρριψης, επειδή το μεγάλο μήκος του σωλήνα και το ύψος μειώνουν την πραγματική παροχή.
Ποια αντλία είναι η καλύτερη για ένα πλημμυρισμένο υπόγειο ή γκαράζ μετά από δυνατή νεροποντή;
Η καλύτερη αντλία για ένα πλημμυρισμένο υπόγειο είναι αυτή που ταιριάζει στο είδος του νερού και όχι απλώς η ισχυρότερη. Για σχετικά καθαρό νερό είναι κατάλληλες οι υποβρύχιες αντλίες με χαμηλή αποστράγγιση, όπως οι IC 400 ή DRAIN 400. Για νερό με άμμο και λάσπη χρειάζεται αντλία λυμάτων της σειράς IBO KBFU, ενώ για νερό αναμεμειγμένο με λύματα χρειάζεται αντλία με μεγάλο πέρασμα ή με τεμαχιστή, όπως η WQZ 50-2200.
Ποια αντλία να επιλέξετε για νερό με άμμο μετά από δυνατή βροχή;
Για νερό με άμμο χρησιμοποιείται αντλία λυμάτων με πτερωτή ανθεκτική στην τριβή και περίβλημα ψύξης, όχι μια συνηθισμένη αντλία για καθαρό νερό. Η άμμος φθείρει την πτερωτή και την τσιμούχα μιας τυπικής αντλίας, με αποτέλεσμα να παρουσιάζει βλάβη πολύ πιο γρήγορα. Από τη γκάμα μας, σε αυτή την περίπτωση αντιστοιχούν τα μοντέλα της σειράς IBO KBFU, για παράδειγμα KBFU 50-0,45 ή το KBFU AUTO 50-0,48 χωρίς ανάγκη επίβλεψης.
Μπορεί να αντληθεί νερό από το υπόγειο με ηλεκτρική σκούπα;
Το νερό μπορεί να συλλεχθεί μόνο με ηλεκτρική σκούπα κατάλληλη για υγρή αναρρόφηση και μόνο όταν η ποσότητα είναι μικρή, για παράδειγμα υπολείμματα στο δάπεδο. Μια συνηθισμένη οικιακή ηλεκτρική σκούπα δεν είναι κατάλληλη για αυτό και υπάρχει κίνδυνος ηλεκτροπληξίας και καταστροφής της συσκευής. Για μεγαλύτερη ποσότητα νερού, το κατάλληλο εργαλείο είναι μια υποβρύχια αντλία, η οποία θα το διοχετεύσει με σωλήνα προς τα έξω.
Μέχρι ποιο επίπεδο απομακρύνει το νερό μια υποβρύχια αντλία;
Κάθε αντλία έχει ένα ελάχιστο επίπεδο άντλησης, κάτω από το οποίο θα αναρροφούσε αέρα, οπότε στο δάπεδο παραμένει ένα λεπτό στρώμα νερού. Για παράδειγμα, το μοντέλο KBFU 50-0,80 απομακρύνει το νερό έως το επίπεδο των 50 mm. Τα τελευταία χιλιοστά αφαιρούνται με αντλία χαμηλής άντλησης ή χειροκίνητα, έχοντας υπόψη ότι σε τόσο χαμηλή στάθμη ο πλωτήρας δεν θα λειτουργήσει και η αντλία πρέπει να λειτουργεί υπό επίβλεψη.
Θα αντλήσει η πυροσβεστική το νερό από το υπόγειο;
Η πυροσβεστική επεμβαίνει κυρίως όταν υπάρχει πραγματικός κίνδυνος για τη ζωή, την υγεία ή περιουσία μεγάλης αξίας, και η κλήση γίνεται στο 998 ή στο 112. Για την αποστολή πληρώματος αποφασίζει ο αξιωματικός υπηρεσίας, ενώ σε περίπτωση μικρής κατάκλυσης η επέμβαση μπορεί να περιοριστεί ή να ανατεθεί σε εξειδικευμένες εταιρείες. Οι κανόνες και η τοπική πρακτική διαφέρουν, επομένως είναι καλύτερο να περιγράψετε την κατάσταση στον αξιωματικό υπηρεσίας.
Ποιος ευθύνεται για την πλημμύρα υπογείου από επιστροφή λυμάτων;
Η υποχρέωση προστασίας των αποχετεύσεων που βρίσκονται κάτω από το επίπεδο πλημμύρας βαρύνει κατά κανόνα τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Το ποιος καλύπτει τη ζημιά εξαρτάται από το ποιος είναι υπεύθυνος για το συγκεκριμένο τμήμα του δικτύου, και οι σχετικές αποφάσεις μπορεί να διαφέρουν. Αξίζει να συμβουλευτείτε τον κανονισμό παροχής νερού και αποχέτευσης της τοπικής επιχείρησης και, σε περίπτωση διαφοράς, να ζητήσετε τη βοήθεια ειδικού.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ διαρροής και πλημμύρας στην ασφάλιση;
Στα ασφαλιστήρια συμβόλαια, η διαρροή και η πλημμύρα είναι συνήθως δύο διαφορετικοί κίνδυνοι. Η διαρροή, για παράδειγμα από βλάβη σε εγκατάσταση ή από επιστροφή λυμάτων, μπορεί να καλύπτεται από τη βασική κάλυψη, ενώ η πλημμύρα αποτελεί συχνότερα ξεχωριστή, πρόσθετη κάλυψη με χρέωση και περίοδο αναμονής. Οι ορισμοί διαφέρουν μεταξύ των ασφαλιστικών εταιρειών, επομένως καθοριστικό είναι το περιεχόμενο των γενικών όρων του ασφαλιστηρίου σας.
